Johannelunden 4, Virring
8660 Skanderborg
-
167 m²
6 rum
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 945 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Velindrettet etplansvilla med attraktiv beliggenhed i Virring
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Carport | 27 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 945 m² |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
God plads og praktisk indretning
Huset er indrettet med hele fem værelser og to badeværelser, hvilket giver god fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmearbejdsplads og gæster. Midt i huset ligger et stort og lyst køkken/alrum, hvorfra der er udgang til vestvendte terrasseområder. Køkkenet er lyst, indbydende og praktisk med alt i hårde hvidevarer og god arbejdsplads. Herfra kan I trække jer tilbage til den hyggelige stue, som også har udgang til terrassen og et skønt lysindfald fra det store vinduesparti.
Værelsesopdeling og hverdagens funktioner
Boligen er praktisk opdelt i to separate værelsesafsnit – ét med tre værelser og badeværelse ved indgangspartiet, og ét med to værelser, badeværelse og bryggers i husets modsatte ende. Denne opdeling gør huset særligt velegnet til større familier eller jer, der ønsker at adskille forældre- og børneafdeling. Bryggerset har egen indgang og fungerer som en praktisk hverdagsindgang med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Privat have med flere uderum og shelter
Haven er lukket og dejligt privat, og den er inddelt i hyggelige sektioner med terrasser, lækroge og god plads til leg. En særlig kvalitet er det charmerende shelter, som er isoleret, forsynet med strøm og indrettet til både overnatning og udeliv året rundt – en oplagt base til både børn og voksne. Til huset hører også et skur med god plads til opbevaring.
Trygt nærmiljø og kort afstand til alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Byen har skole med ca, 400 elever ( 2 klassetrin pr årgang) + børnehave og vuggestue OG der er masser af fritidsaktiviteter Byen liger 6min fra motorvejen og kun 20min fra Århus C Bus forbindelse til Århus, Horsens, Odder og Skanderborg - i de første år havde vi derfor kun en bil"
"Johannelunden er en lukket villavej, naboerne er børnefamilier med børn i alle aldre fra 2 år til 19 år. Der er et godt sammenhold på vejen og vi holder vejfest en gang om året. OG, så vandt vi vejdysten i 2025 ved den årlige sportsfest :-)"
"Vores tre terrasser, hvor der altid kan findes læ og hygge"
"I den lokale "min købmand" i Virring, samt i Føtex (Skanderborg) og Rema 1000 (Stilling) eller Rema 1000 (Solbjerg), men der er masser af andre muligheder"
"Vi slapper af i køkkenet og stuen om vinteren og på terrasserne om sommeren"
"Tiden går, vores tre børn er blevet voksne og vi skal i noget mindre"
"El-bil lader i carporten Philips hue lys i tre værelse og stue + dæmp bare spot i køkken og hele vejen rundt om huset udvendigt. Luksus shelter: isoleret, med lys og trægulv + den kan lukkes - så der er ingen små dyr derinde :-) 2x rum i den integreret carport - fuldisoleret, gulvflise, tapet"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.