Gl Virringvej 10, Gram
8660 Skanderborg
-
1.695.000 kr.
107 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.357 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 412 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hyggelig atmosfære i rolige omgivelser
Forestil dig et liv på Gl Virringvej 10, Gram, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stilling og Gram, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stilling og Gram kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 107 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 412 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.357 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.468 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.548 kr. |
Lyse opholdsrum og skøn sammenhæng
Boligen har en gennemtænkt planløsning fordelt på to etager plus kælder, hvilket skaber et funktionelt hjem med plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. Hjemmets samlingspunkt er det lyse køkkenalrum, hvor måltider og samvær naturligt samler familien. Herfra er der direkte adgang til den overdækkede sydvendte terrasse, som skaber en dejlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.
God plads til familien
På førstesalen finder du tre værelser, som skaber en rolig og privat soveafdeling. Planløsningen gør boligen ideel til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads og fleksible indretningsmuligheder. Kælderen byder desuden på et stort disponibelt rum, praktisk vaskerum, ekstra toilet og egen udvendig indgang.
Skøn have og hyggelige uderum
Haven bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i hverdagen. De grønne arealer er omkranset af hæk og beplantning, som skaber hyggelige og private rammer til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Den overdækkede sydvendte terrasse giver mulighed for at nyde udelivet i store dele af året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gl Virringvej 10, Gram
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Et aktivt lokalmiljø tæt på naturen
Gl Virringvej 10, Gram og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.548 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Stilling og Gram kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.