Hedelundvej 28, Gl. Rye
8680 Ry
-
4.695.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.656 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 831 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa i Gl. Rye med smuk naturudsigt
Boligen rummer fire værelser, hvoraf det ene har walk-in og eget badeværelse – ideelt som forældreafdeling. Derudover får I endnu et badeværelse og et praktisk bryggers med direkte adgang til en stor dobbelt garage.
Husets hjerte er det lyse køkkenalrum med udsigt til det grønne. Her er plads til både hverdag og gæster, og den åbne planløsning fortsætter ind i stuen, hvor loft til kip og ovenlysvinduer giver masser af lys og en skøn atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til flere terrasser – både åbne og overdækkede – som gør det nemt at nyde udelivet.
Haven er anlagt med plæne, frugttræer og højbede, og giver rig mulighed for leg, afslapning og udeliv. Beliggenheden kombinerer ro, stærkt naboskab og nem adgang til skole, indkøb og natur – alt sammen midt i det naturskønne Søhøjland.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Garage | 51 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 831 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.656 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.328 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.213 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lys, luft og udsigt til naturen
Stuen emmer af ro og rummelighed med sit loft til kip og store ovenlysvinduer, der lader lyset strømme ind dagen lang. Her får I en fantastisk udsigt til de omkringliggende marker og skov, som bliver en naturlig del af indretningen. De åbne forbindelser til køkkenalrummet og udgangene til terrassen gør rummet ideelt til både hverdag og hyggelige stunder med gæster – altid med naturen lige udenfor døren.
Hverdag og nærvær i hjertet af hjemmet
Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning, samtaler og hverdagsliv smelter sammen. Det moderne køkken ligger i åben forbindelse med spiseområdet, hvorfra der er et smukt kig ud over landskabet. Her er plads til både lektielæsning, kaffestunder og middage med gæster – altid med lys og udsyn som en del af oplevelsen. Den åbne planløsning skaber flow gennem hjemmet og gør det let at være sammen, uanset dagens program.
Udeliv med plads til både leg og ro
Haven indbyder til liv under åben himmel – uanset om I drømmer om legende børn på plænen, stille kaffepauser i solen eller grøntsager i højbede. De velanlagte udearealer rummer både åbne og overdækkede terrasser, som forlænger sommerdagene og skaber lækroge til enhver lejlighed. Frugttræer og grønne omgivelser danner en fredfyldt ramme om hverdagen og giver plads til fordybelse, samvær og årstidernes skiften – lige uden for døren.
Ro og naturskønne omgivelser i Gl. Rye
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.