Engdraget 16, Lyby Strand
7870 Roslev
- 645.000 kr. 48 m² 3 rum
- Kontantpris 645.000 kr.
- Ejerudgift 990 kr.
- Boligareal 48 m²
- Grundareal 1.067 m²
- Rum 3
-
Hyggeligt sommerhus tæt på Lyby Strand
Forestil dig et liv på Engdraget 16, Lyby Strand, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grønning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grønning kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 3 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 48 m² |
| Grundareal | 1.067 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 645.000 kr. |
| Ejerudgift | 990 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.670 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.926 kr. |
Den rigtige stil
Allerede udefra fremstår sommerhuset med en enkel og klassisk stil. Facaden er malet rød, og hertil står de hvide vinduesrammer nydeligt. Der er bestemt et vist udviklingspotentiale, og i kraft af det fine udgangspunkt, er der lagt i kakkelovnen til en fantastisk sommerresidens.
Velkomponeret indretning
Det samlede beboelsesareal er på 48 ualmindeligt veludnyttede kvadratmeter. I midten af det hele ses det markante opholdsrum, som særligt kendetegnes af et rigt lysindfald. Køkkenet er opstillet i åben forbindelse hermed, og dertil kommer to værelser samt et badeværelse.
En dejlig terrasse
På træterrassen foran stuen er der ikke bare fantastiske solforhold. Der er også en suveræn udsigt over landskaberne. Haven er holdt i en enkel stil, hvilket også betyder, at den ikke kræver særlig pasning. Til begge sider sørger træerne for læ og afskærmning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engdraget 16, Lyby Strand
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Gåafstand til vandet
Engdraget 16, Lyby Strand og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.035 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,6‰ |
| Kirkeskat | 1,09% |
I Grønning kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.