Dunhammervej 4, Næsby Strand
4200 Slagelse
- 2.495.000 kr. 92 m² 4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.736 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 1.145 m²
- Rum 4
-
Moderne sommerhus tæt på Storebælt - Ideelt til udlejning
Forestil dig et liv på Dunhammervej 4, Næsby Strand, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stillinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stillinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 1.145 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.736 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.051 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.199 kr. |
Attraktiv beliggenhed og velanlagt grund
Sommerhuset ligger attraktivt placeret på Næsby Strand i 3. række til Storebælt med kort gåafstand til vandet. Området byder på en perfekt balance mellem ro, natur og bekvemmelighed med både indkøb og ishus inden for kort afstand. Grunden er nem at holde og velanlagt med en stor, lukket baghave, der giver trygge rammer for både børn og voksne. Husets placering på grunden udnytter solens gang optimalt, og de omkringliggende terrasser skaber flere hyggelige opholdszoner.
Velindrettet bolig med gode udlejningsmuligheder
Boligen rummer 92 veldisponerede kvadratmeter med en funktionel planløsning. Fra entréen er der adgang til bryggers og badeværelse samt det åbne køkken/alrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen. Her skaber loft til kip og store vinduespartier en lys og rummelig atmosfære. Huset indeholder tre gode soveværelser med plads til både familie og gæster. Kombinationen af indretning, størrelse og beliggenhed gør ejendommen særdeles attraktiv til udlejning.
Skønt udeliv med solrige terrasser
Udelivet er i fokus med flere skønne træterrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den lukkede have giver gode muligheder for leg, afslapning og sociale aktiviteter i private omgivelser. Den integrerede vognport er en praktisk detalje, der sikrer nem og tør adgang til huset året rundt – en klar fordel i det danske klima.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dunhammervej 4, Næsby Strand
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Populært og eftertragtet område med kort afstand til stranden
Området byder på gode faciliteter med indkøbsmuligheder og spisesteder inden for kort afstand, samtidig med at større byer er let tilgængelige. Næsby Strand er særligt populært blandt både familier og feriegæster, hvilket også gør området attraktivt i forhold til udlejning.
Her er der plads til at nyde naturen, roen og det gode ferieliv – uanset om I søger afslapning eller aktive dage ved vande
Dunhammervej 4, Næsby Strand og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.872 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Stillinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for den rolige beliggenhed, naturen og den hyggelige sommerhusstemning. Her får man virkelig mulighed for at koble af fra hverdagen og nyde stilheden, frisk luft og gode stunder med familie og venner året rundt."
"Området er roligt og naturskønt med gode muligheder for gåture, cykling og afslapning. Her er en hyggelig sommerhusstemning, venlige naboer og kort afstand til både strand, natur og lokale oplevelser."
"Når vi har gæster, nyder vi især terrassen, naturen omkring huset og de hyggelige aftener. Om dagen er der gode muligheder for ture i området, strandbesøg eller bare afslapning i rolige omgivelser."
"Der er kort afstand til indkøb, lokale gårdbutikker og hyggelige byer i området. Det gør det nemt at handle ind til både weekendophold og længere ferier uden at skulle køre langt."
"Vi nyder især roen, naturen og de lange, stille aftener. Terrassen og opholdsområderne er perfekte til afslapning, grill og hyggelige stunder med familie og venner."
"Vi har været utrolig glade for sommerhuset, men vores behov har ændret sig, og derfor giver vi nu muligheden videre til nye ejere, som kan få lige så mange gode oplevelser her, som vi har haft."
"Sommerhuset byder på en hyggelig atmosfære, god udnyttelse af pladsen og en skøn beliggenhed tæt på strand og natur. Et oplagt sted til både weekendture og længere ferier året rundt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.