Frederikslundvej 14, Ll Frederikslund
4200 Slagelse
-
1.395.000 kr.
161 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.684 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 1.162 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende og moderniseret villa i naturskønne omgivelser – direkte ved skovkanten
Forestil dig et liv på Frederikslundvej 14, Ll Frederikslund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ottestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ottestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 161 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Grundareal | 1.162 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.684 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.771 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.212 kr. |
Velholdt ejendom
Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår solid og velholdt med støbte gulve med gulvvarme, opvarmet effektivt og økonomisk via pillefyr. Her får du komfort kombineret med landlig charme og stemning. Huset byder på et charmerende landkøkken med gaskomfur og god spiseplads samt tre hyggelige opholdsstuer med mange anvendelsesmuligheder – om du ønsker flere soveværelser, hjemmekontor, bibliotek eller blot ekstra plads til samvær.
Funktionel planløsning
Huset byder i stueplan på en hyggelig og funktionel planløsning med entré med adgang til praktisk bryggers, fyrrum og værksted, rummeligt badeværelse med god plads og behagelig atmosfære, samt et stort soveværelse. Derudover byder villaen på en fuld 1. sal, der endnu ikke er udnyttet – men som rummer et væld af muligheder: Indret ekstra værelser, atelier, hobbyrum eller skab en drømmeafdeling med udsigt til trækronerne – her er plads til at realisere dine boligdrømme.
Fuglesang, rådyr og naturens ro
Fra køkken/alrummet er der udgang til en stor fliseterrasse, der vender mod skoven – en perfekt ramme for grillhygge, solrige frokoster og rolige stunder i naturens ro. Beliggenheden er helt unik: For enden af en stille vej, direkte ved skovbrynet, hvor du dagligt kan nyde fuglesang, rådyr og naturens ro. Samtidig er du kun få minutters kørsel fra Slagelse by, motorvej E20 og alle dagligdagens fornødenheder – her får du privatliv uden at bo isoleret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederikslundvej 14, Ll Frederikslund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Frederikslundvej 14, Ll Frederikslund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.872 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Ottestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.