Birkevænget 12
4200 Slagelse
-
2.995.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.929 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 596 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Fantastisk og indflytningsklar villa på prima beliggenhed
Er du blevet nysgerrig? Så book din fremvisning allerede nu!
Forestil dig et liv på Birkevænget 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Slagelse Syd, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Slagelse Syd kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 596 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.929 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.436 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.154 kr. |
Velkommen indenfor
Fra fordelingsgangen kommer du ind i det flotte og lyse køkken-alrum, hvor der er placeret et moderne og stilrent køkken. Her har du ligeledes en stemningsskabende pilleovn placeret, til at skabe lidt ekstra hyggelig opvarmning, i supplement til den energivenlige fjernvarme. Fra køkkenet er der niveau-nedgang til tilbygningen, hvor du finder stuen og kontoret/gæsteværelset. Både køkken-alrum og stue mm. fremstår synergimæssigt flot med troltekt-lofter, som skaber god akustik i rummene.
Moderne badeværelse og anvendelig kælder
Du kommer ind i en åben entre, med fordeling til kælderen samt stueetagen, via en flot og nyere etableret trappesats. I stueetagen bliver du mødt af en mindre fordelingsgang med fordeling til et flot moderne badeværelse med bruseniche samt et rummeligt soveværelse. Kælderen fremstår ligeledes flot, og indeholder en fordelingsgang med adgang til et rummeligt og praktisk bryggers, et pænt og nydeligt gæstetoilet samt 2 gode disponible rum til alsidig anvendelse samt et fyrrum. Kælderen fremstår sund og absolut anvendelig, og giver ejendommen en ekstra dimension i anvendelse.
Hyggelig og lukket have
Udvendigt har du en hyggelig og lukket have, hvor haven er syd-vestvendt, og du dermed får masser af gode sol-timer på din terrasse. Der er etableret både værksted og udhus/skur, således der er god plads til både værktøj samt haveredskaber og cykler mm.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkevænget 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Super beliggenhed i Slagelse
Birkevænget 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.872 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Slagelse Syd kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.