Mariendals Alle 5
4200 Slagelse
-
3.895.000 kr.
160 m²
7 rum
- Kontantpris 3.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.811 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 554 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Smuk murermestervilla med nyt tegltag, lys kælder og attraktiv bynær beliggenhed
Ejendommen rummer 160 m² bolig samt hele 95 m² flot, lys og moderniseret kælder. Huset har i 2024 fået nyt rødt tegltag med elegante zinkinddækninger, som klæder villaens klassiske arkitektur perfekt.
En særdeles spændende og velholdt ejendom, der kombinerer klassisk murermesterstil med moderne opdateringer – perfekt til familien, der ønsker plads, charme og en attraktiv beliggenhed tæt på byen.
Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.
Forestil dig et liv på Mariendals Alle 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Slagelse Vest , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Slagelse Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Udestue | 9 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 554 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.811 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.468 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.167 kr. |
Velkommen til varm og indbydende atmosfære
Indendørs mødes I af et skønt lysindfald, højt til loftet, flotte gulve og en hyggelig brændeovn, der tilsammen skaber en varm og indbydende atmosfære. Stueplan byder på tre smukke, sammenhængende stuer, et stort værelse, en lille fordelingsgang med trappe til 1. sal samt et lyst og indbydende spisekøkken fra 2014, hævet få trin over stuerne. Fra spisestuen er der adgang til en charmerende udestue med videre udgang til den skønne baghave.
1. sal med gode værelser og yderst funktionel kælder
På 1. sal findes et pænt badeværelse med bruseniche, tre gode værelser samt fordelingsgang med praktisk pulterplads – ideelt til familiens behov. Kælderen er i særdeles god stand og fremstår lys med fornuftig loftshøjde. Her er indrettet et stort og flot vaskerum, et rummeligt træningsrum med isoleret gulv og gulvvarme, gæstetoilet, to gode disponible rum til opbevaring samt en stemningsfuld og funktionel vinkælder.
Fred, privatliv og god garage/udhus
Udendørs venter en nemt anlagt baghave med græsplæne og fliseterrasse, omkranset af høj hæk, der sikrer fred og privatliv. Derudover får I en god garage/udhus samt overdækning til cykler og haveredskaber.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mariendals Alle 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mariendals Alle 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.872 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Slagelse Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Slagelse er en god pendlerby. Der er nem transport med tog, bus og bil. Slagelse har en god størrelse med et rigt byliv, og man er stadig tæt på både skov og hav."
"Det er et flot og hyggeligt kvarter. Man hilser på hinanden og der er forskellige initiativer i kvarteret. "
"Vi har forskellige indkøbsmuligheder i gå- og cykelafstand, 365 Discount, Netto og Rema1000. Centrum af Slagelse ligger 10 minutter væk på gåben. "
"I vores dejlige fredelige have. Og ellers går vi i Anlægget med vores hunde, eller tager dem ud i Slagelse Lystskov. "
"Vi faldt for boligens gode beliggenhed til centrum og stationen. Boligens historie som gammel bager betyder den har mange særlige detaljer, og er bevaringsværdig. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.