Møllebakken 4
4230 Skælskør
-
5.995.000 kr.
145 m²
11,8 ha
4 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.782 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 11,8 ha
- Rum 4
-
Energimærke
-
Ejendommen er nænsomt og gennemført renoveret med stor respekt for det oprindelige – og med blik for moderne komfort, bæredygtighed og æstetik.
Stuehuset fremstår med en indbydende, åben planløsning, hvor Unoform-køkken, spiseplads og stue flyder sammen i ét harmonisk opholdsrum med åbent pejsemiljø og gulvvarme.
På førstesalen finder du tre værelser med smukke synlige bjælker og loft til kip, fra soveværelset er der udsigt til frugtplangen, desuden et stilrent Unoform-badeværelse samt et repos med masser af luft og lys.
Fløjene tilføjer ejendommen en fleksibilitet, der sjældent ses: en stor gildesal med fuldt køkken og ekstra gæstetoilet, 1. sal med stort disponibelt rum med flotte trægulve og masser af lys. Et isoleret værksted
med lift, højloftet lade og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – til erhverv, kreativt virksomhed og hjemmekontor. Desuden findes en klink som er nyistandsat med flotte klinker, trægulv
samt eget toilet. Luft til luft varmepumpe.
En separat bygning rummer endnu et køkken og stue og toiletrum samt udgang til egen terrasse. Haven er et kapitel for sig. Den er anlagt med bevidst sans for æstetik - med frugttræer, blomstrende beplantning og adgang til en lille bakketop med udsigt over landskabet og udsyn direkte mod Storebælt. Ejendommen sælges med ca. 4 ha jord og er et oplagt bud på en livsstil, hvor natur, æstetik og frihed får lov at fylde for hele familien.
Forestil dig et liv på Møllebakken 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skælskør, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skælskør kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1914 |
| Ombygget | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 145 m² |
| Stald til svin | 135 m² |
| Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. | 125 m² |
| Udhus | 57 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 450 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 100 m² |
| Ukendt bygning | 117 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 11,8 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.782 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.011 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.315 kr. |
Unik bolig i topkvalitet
Stuehuset imponerer med en åben planløsning, hvor Unoform-køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét indbydende rum. Her er gulvvarme, pejsemiljø og masser af lys. På førstesalen venter tre værelser, synlige bjælker og et stilrent badeværelse i høj kvalitet.
Fleksible fløje og faciliteter
Ejendommens fløje giver sjældent set fleksibilitet: stor gildesal med køkken, gæstetoilet, værksted med lift, højloftet lade og flere disponible rum. Hertil en nyistandsat klinik med trægulv og eget toilet samt ekstra bygning med køkken, stue og terrasse.
Natur, udsigt og livsstil
Haven er smukt anlagt med frugttræer, blomster og en bakketop med udsigt mod Storebælt. Med ca. 4 ha jord får du privatliv, luft og mulighed for hobby eller erhverv. Et sted hvor natur, æstetik og frihed skaber rammerne for en unik livsstil for hele familien.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møllebakken 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
smuk natur, hyggeligt byliv, kultur og gode indkøbsmuligheder.
Møllebakken 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.872 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Skælskør kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Skælskør ligger helt ned til vandet med fjord, strand og skov tæt på. Det giver en rolig hverdag med natur lige uden for døren.  Det er ideelt, hvis du vil have mindre stress og mere plads. Byen er en gammel købstad med masser af historie, små butikker, kunst og et aktivt kulturliv. "
"Møllebakkgaarden ligger i byens vestkvarter som et af de sidste huse på vejen. 15-20 minutters gang til midtbyen og butikker, til badestrand på Kobæk. Her er det stille og roligt hvor byen er i baghaven, men du lever som om du er på landet."
"Havnen, keramiske butikker, skoven, stranden og endeløse muligheder for udeliv. "
"Vi handler dagligvarer i nærområdet. Alt andet findes i Slagelse, 15 - 20 minutters kørsel fra gården. "
"Det dejlige ved at bo på et sted som Møllebakkegården er at her kan der slappes af. 3 forskellige terrasser der kan nydes på forskellige tider af dagen. Morgenterrasse foran boligen, middagsterrassen ved gæsteboligen eller den store terrasse til eftermiddag og aften hvor solnedgangen kan nydes. "
"Vi ønsker at flytte i lidt mindre hus, alle børn er flyttet hjemmefra og arbejdet byder på mange dage hjemmefra. Det er en svær beslutning for os, men efter at have fået lov til at bo her i 23 år, så er det på tide at andre får lov at nyde dette fantastiske sted. "
"Gården, bolig, tilbygninger, haven, plantagen og hele området giver en mulighed for eget erhverv, flere generationer med egen bolig, heste, dyr, fritidsaktiviteter og gæster der skal feste og overnatte. Storfamilien med mange børn ( vi er 20 når hele familien er samlet) med plads til alle. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.