Fjordvænget 24
4230 Skælskør
-
4.295.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.238 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 713 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fantastisk etplansvilla med udsigt til fjorden
På Fjordvænget 24 får I en bolig, hvor beliggenheden og udsigten går op i en højere enhed. Her bor I i første række til det naturskønne fjordlandskab med en skøn udsigt over vandet, som kan nydes både inde fra boligen og ude på de dejlige terrasser, der omkranser huset.
Boligen fremstår lys og indbydende med et imponerende opholdsrum, hvor loft til kip og de store vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse og lukker naturen helt ind i hjemmet. Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt, og det stilrene Svanekøkken er indrettet med god arbejdsplads og udsigt til omgivelserne. Her er plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Planløsningen er særdeles velfungerende med fire værelser, badeværelse, gæstetoilet samt bryggers. Flere af værelserne har hems, som giver ekstra anvendelsesmuligheder til børneværelse, overnattende gæster eller opbevaring. Overalt i boligen er der gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort året rundt.
Udendørs venter en flot og velholdt grund, hvor fliseterrasserne følger huset rundt og giver mulighed for at finde både sol, læ og udsigt gennem hele dagen. Her kan I nyde morgenkaffen med kig til fjorden eller afslutte dagen med aftensol og ro omkring jer.
Området er særligt attraktivt for både børnefamilier og seniorer, som ønsker trygge og naturskønne omgivelser. Via områdets stisystemer er der nem adgang til Skælskørs hyggelige bymidte med butikker, caféer og daglige indkøb. Samtidig er der kort afstand til Kobæk Strand, som regnes blandt Danmarks bedste badestrande med fint sand, lavt vand og skønne naturoplevelser.
En sjældent udbudt bolig, hvor udsigt, kvalitet og beliggenhed går hånd i hånd.
Kontakt os gerne for en fremvisning, vi fremviser alle ugen 7 dage.
Forestil dig et liv på Fjordvænget 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skælskør, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skælskør kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 713 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.238 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.391 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.703 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fjordvænget 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fjordvænget 24 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.833 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Skælskør kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Pga. job"
"Stille og roligt. Mega søde og hjælpsomme naboer. Kort til skov og strand"
"Lækker udsigt og skøn natur"
"Vores lokale Spar"
"I haven, og en gåtur i til skov eller strand"
"Vi har købt autocamper og vil bruge mere tid i den."
"Skønt med 1 plan, og ikke mindst udsigten."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.