Sønderupvej 47
4242 Boeslunde
-
1.395.000 kr.
168 m²
6 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.320 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.669 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Istandsat villa med 5 værelser - beliggende i rolige omgivelser
Et rummeligt og hyggeligt hus fra 1930 med masser af plads - både ude og inde.
Boligen rummer hele 168 m² og byder på en indretning, der kombinerer funktionalitet med klassiske detaljer. Husets hjerte er det store, åbne stue- og køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdag og samvær. De lyse rum skaber en behagelig stemning, og fra førstesalen bidrager de synlige bjælker med karakter og varme.
Med hele 4 værelser og stort soveværelse er der rig mulighed for at indrette sig fleksibelt – hvad enten der er behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Lyst badeværelse med god plads, her er bruseniche og vask i skabsarrangement.
Til ejendommen hører desuden et stort udhus, som giver praktisk opbevaringsplads i hverdagen.
Udendørs venter en stor terrasse og en indbydende have med god plads til leg, afslapning og udeliv.
Her er der skabt hyggelige kroge og det er nemt at nyde de rolige omgivelser.
Ejendommen er beliggende i Boeslunde – en hyggelig og aktiv landsby med både indkøbsmuligheder, idrætshal og nem adgang til offenlig transport ca. 100 meter fra ejendomme og nem adgang til motorvej ca. 15 minutter herfra.
Et rummeligt og stemningsfuldt hus med god beliggenhed. Kontakt os gerne i dag for en fremvisning, vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Sønderupvej 47, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Boeslunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Boeslunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.669 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.320 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.771 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.212 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sønderupvej 47
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sønderupvej 47 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.872 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Boeslunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Grunden til at vi flyttede til Boeslunde var at vi synes rigtig godt om huset, grunden og beliggenheden. Der er hverken langt til Skælskør, Korsør eller Slagelse. Huset ligger rigtig dejligt midt på grunden og alle vinduer er væk fra naboer eller forbigående. Her kan man virkelig nyde sin fred og ro"
"Kvarteret er rigtig stille og roligt. Der er børne familier, ældre og ægtepar. Der er ikke langt op til fodboldbanerne og legepladsen, derudover er der også bålhytten og shelters. Vores naboer er meget rare og hjælpsomme."
"Vi tager altid vores gæster med ind i stuen. Det er husets hjerte og her nyder vi virkelig at være."
"Der bliver enten handlet i Rema 1000 på vej hjem fra arbejde, i Min Købmand lige oppe midt i byen, eller i Skælskør."
"Stuen er husets hjerte. Her har vi brugt mange timer sammen. Man kan stå i køkkenet og snakke med familien i stuen samtidig. Vi har også nydt haven rigtig meget."
"Vi er blevet skilt og derfor skal vi ud og finde en mindre bolig til hver, så kan en ny familie få glæde af dette fantastiske hus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.