Hov Agre 11+13
4245 Omø
- 1.925.000 kr. 85 m² 4 rum
- Kontantpris 1.925.000 kr.
- Ejerudgift 2.174 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 3.241 m²
- Rum 4
-
Helt unik beliggenhed og udsigt
Midt i Storebælt ligger Omø – en lille naturperle med ro, lys og havets friske luft.
Her kan du sætte kajakken i vandet, fiske i stilheden, tage en dukkert fra stranden, gå på fugleopdagelse eller stikke til havs med den lille båd. Øen byder samtidig på et levende og nærværende lokalsamfund med aktiviteter året rundt.
Dette charmerende fritidshus har en helt fantastisk og betagende udsigt og beliggenhed, tæt på vandet via stisystem og et rigt fugleliv, hvor glenter og musvåger ofte ses svævende over landskabet, samt rådyr der går på opdagelse i haverne.
Huset er indrettet med en entre med adgang til køkkenet. To gode børneværelser samt et stort soveværelse med den skønneste udsigt til vandet.
Pænt lyst og stort flisebadeværelse samt en fantastisk stue med panorama udsigt til vandet.
Til huset hører en ekstra tom grund beliggende Hov Agre 13, denne grund er inkluderet i salgsprisen og medfølger for at sikre både udsigt og den ugenerte beliggenhed fremover.
Endvidere medfølger der en god carport, udhus samt anneks.
En sjældent udbud ejendom som skal opleves.
Ring og bestil en fremvisning, vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Hov Agre 11+13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Omø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Omø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2002 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Carport | 56 m² |
| Grundareal | 3.241 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.925.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.174 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.721 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.543 kr. |
Panoramaudsigt til vandet
Den fantastiske stue er husets naturlige samlingspunkt med store vinduer og panoramaudsigt over Smålandsfarvandet. Her strømmer lyset ind, mens udsigten til havet skaber en helt særlig stemning året rundt.
Plads til hele familien
Huset er indrettet med entré og adgang til køkkenet, to gode børneværelser samt et stort soveværelse med en skøn udsigt til vandet. Badeværelset fremstår lyst og rummeligt med flotte klinker og god funktionalitet.
Naturoplevelser lige udenfor
Fra huset er der kort afstand til vandet via stisystemer og rig mulighed for naturoplevelser. Området byder på et rigt fugleliv med glenter og musvåger over landskabet samt rådyr, der ofte ses i området omkring huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hov Agre 11+13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hov Agre 11+13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.833 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Omø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.