Omø Havnevej 45A
4245 Omø
-
895.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.301 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 773 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Naturperle med ro, lys og havets friske luft.
Her kan du sætte kajakken i vandet, fiske i stilheden, tage en dukkert fra stranden, gå på fugleopdagelse eller stikke til havs med den lille båd. Øen byder samtidig på et levende og nærværende lokalsamfund med aktiviteter året rundt.
Dette charmerende, tidligere fiskerhus ligger i Kirkehavn med smuk udsigt til Draget – øens bedste sandstrand – og et rigt fugleliv, hvor glenter og musvåger ofte ses svævende over landskabet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed, oliefyr |
| Byggeår | 1880 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 142 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 773 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.301 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.916 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.932 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende tidligere fiskerhus
Boligen fremstår lys, velholdt og indbydende med en varm og hyggelig atmosfære. I stueplan findes en hyggelig opholdsstue med brændeovn og direkte adgang til haven, et værelse/kontor, stort badeværelse med plads til vaskesøjle, lyst køkken samt rummelig entré/bryggers. På førstesalen er der et stort, lyst opholdsrum med loft til kip samt et ekstra værelse. Dertil kommer et isoleret værksted – oplagt som atelier og hobbyrum. Mulighed for flexbolig-status.
Naturskøn haveoase med udsigt til vandet
Haven byder på både forhave med højbede, stor terrasse til samvær og fordybelse samt en baghave, hvor aftensolen filtreres smukt gennem træerne.
Roligt ø-liv på Omø
Kirkehavn er en af Omøs to byer og ligger tæt på havnen, som summer af liv om sommeren med fiskebutik, bryghus, café og sejlere fra nær og fjern.
Omø - Året Ø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.481 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.