Log ind
Villa

Augustenborg Landevej 9
6400 Sønderborg

  • 2.595.000 kr. 106 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 3.260 kr.
  • Boligareal 106 m²
  • Grundareal 4.614 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt og indflytningsklar villa med skøn have og rummelighed nær Sønderborg

På Augustenborg Landevej 9 venter en velholdt og indflytningsklar villa til salg, hvor komfort og praktiske rammer giver dig et hjem, der nemt kan tilpasses dine behov. Her får du et lyst og åbent køkkenalrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med store vinduer og udgang til østvendt terrasse – perfekt til rolige morgener. I rummelig stueplan og på første sal får du fleksible løsninger og flere disponible rum, ideelle til alt fra soveafdeling til hobbyrum. Kælderen byder på ekstra plads til opbevaring og aktivitet. Udenfor kan du nyde den skønne have og grønne omgivelser. Placeringen byder på ro, natur, gode transportforbindelser og nærhed til byens faciliteter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1952
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 106 m²
Kælder 60 m²
Carport 49 m²
Udhus 46 m²
Grundareal 4.614 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 3.260 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.052 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.239 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Centralt i Sønderborg – tæt på centrum

På Augustenborg Landevej bor I tæt på Sønderborgs byliv, indkøbsmuligheder og skole. Nærmiljøet byder på gode pasningsordninger, sportsfaciliteter og den skønne natur ved Sønderskov. Her får I nem adgang til centrum, kultur, caféliv og Augustenborg Fjord.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ulkebøl, Hegnene og Vollerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ulkebøl, Hegnene og Vollerup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt januar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Vinkelbæk 22, Lavensby Mark, 6430 Nordborg

96 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Lillehave 51, Lysabild, 6470 Sydals

138 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Rugtoften 11, Guderup, 6430 Nordborg

114 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Østerhaven 1, 6430 Nordborg

202 m² 6 rum