Augustenborg Landevej 9
6400 Sønderborg
-
2.495.000 kr.
106 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.260 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 4.614 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og indflytningsklar villa med skøn have og rummelighed nær Sønderborg
Forestil dig et liv på Augustenborg Landevej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ulkebøl, Hegnene og Vollerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ulkebøl, Hegnene og Vollerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Carport | 49 m² |
| Udhus | 46 m² |
| Grundareal | 4.614 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.260 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.802 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.030 kr. |
Moderne køkken med masser af lys
Køkkenet på Augustenborg Landevej 9 byder på god plads, effektiv indretning og et dejligt lysindfald fra store vinduer. Her er perfekte rammer til både hverdagsmadlavning og hyggelige stunder.
Åben og indbydende stue
Stuen er rummelig og badet i lys fra flere store vinduer. Her opleves en skøn atmosfære og let adgang til haven via dobbeltdøre for naturligt flow mellem inde og ude.
Stor have og hyggelige omgivelser
Ejendommen omkranses af grønne arealer med velplejet have, åben plæne og gode muligheder for udeliv. Her får du plads til haveliv, afslapning og leg under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Augustenborg Landevej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Centralt i Sønderborg – tæt på centrum
Augustenborg Landevej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Ulkebøl, Hegnene og Vollerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.