Hertug Hans Vej 25
6400 Sønderborg
-
5.995.000 kr.
193 m²
6 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.071 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 994 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa centralt i Sønderborg med skøn beliggenhed
Forestil dig et liv på Hertug Hans Vej 25, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1924 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 193 m² |
| Kælder | 13 m² |
| Grundareal | 994 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.071 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.646 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.093 kr. |
Charmerende villa på Hertug Hans Vej
Villaen fremstår indbydende med klassisk arkitektur, hyggelige kroge og en frodig, privat have. Her er rig mulighed for at nyde udelivet på flere terrasser og i grønne omgivelser.
Åbent og lyst køkkenalrum
Det lyse køkkenalrum byder på moderne løsninger og store vinduer, der giver et flot dagslys og udgang direkte til terrasse. Her er der plads til madlavning og hyggelige måltider.
Lyse værelser og stuer
Boligen byder på flere indbydende og lyse værelser samt opholdsrum, hvor højt til loftet, smukke trægulve og store vinduespartier skaber gode rammer for privatliv og fællesskab.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hertug Hans Vej 25
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt og bekvemt – tæt på havn og byliv
Hertug Hans Vej 25 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.