Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg
-
2.595.000 kr.
168 m²
6 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.162 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 690 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt og indflytningsklar villa med familievenlig placering i Dybbøl
Forestil dig et liv på Nørreløkke 4, Dybbøl, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbøl og Det nye Dybbøl, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbøl og Det nye Dybbøl kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.162 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.360 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.477 kr. |
Lys og indbydende stue
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra de brede vinduespartier, der åbner op til haven. Her er der god plads, direkte udgang og et behageligt, naturligt lys – ideelt til både afslapning og samvær.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet fremstår lyst med vinduer, der giver et godt lysindfald. Der er plads til både madlavning og et mindre spiseområde, så familien kan samles i hverdagen.
Privat og grøn have
Haven indbyder til leg og afslapning med terrasse og grønne omgivelser. Træer og buske skaber privatliv, mens plæne og blomsterbede fuldender udelivet for hele familien.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørreløkke 4, Dybbøl
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygge Dybbøl tæt på natur og skole
Nørreløkke 4, Dybbøl og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbøl og Det nye Dybbøl kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.