Log ind
Villa

Sønderled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg

  • 4.495.000 kr. 202 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.069 kr.
  • Boligareal 202 m²
  • Grundareal 809 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indbydende villa i Dybbøl med flot udsigt og kort afstand til Dybbølskolen

På Sønderled 5 i Dybbøl udbydes denne villa til salg i et attraktivt område med smuk udsigt over skanseområdet og Dybbøl Mølle, der skaber en særlig stemning. Boligen er velholdt med klassiske linjer, mørkt tag og nydelig murstensfacade. Haven er skøn og indrammet af buske og træer, med tre terrasser vendt mod øst og en overdækket terrasse til udendørsliv året rundt. Indenfor byder hjemmet på rummelige opholdsrum, åbent køkkenalrum med trægulve og store vinduer. Planløsningen rummer fire værelser, to badeværelser, bryggers og gode opbevaringsmuligheder. Her er to garager til bil og udstyr. Beliggenheden sikrer en flot udsigt og kort afstand til Dybbølskolen, institutioner, indkøb, Sønderborg centrum og naturrige omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1961
Ombygget 2005
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 202 m²
Garage 28 m²
Grundareal 809 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.069 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.237 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.387 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Udsigt og kort vej til Dybbølskolen

Nyd den eftertragtede beliggenhed i Dybbøl, hvor I får en skøn udsigt til Skanseområdet og Dybbøl Mølle. Her bor I tæt på Dybbølskolen, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og Sønderborgs pulserende centrum med gode transportmuligheder og smukke naturoplevelser lige i nærheden.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dybbøl og Det nye Dybbøl

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dybbøl og Det nye Dybbøl
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 202 m2

Opret søgeagent
Villa

Alssundvej 60, Dybbøl, 6400 Sønderborg

4.195.000 kr. 190 m² 8 rum
Villa

Blomstergade 2, 6400 Sønderborg

4.495.000 kr. 218 m² 7 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Dybbøl og Det nye Dybbøl
Se flere villaer i Dybbøl og Det nye Dybbøl

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt januar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Vinkelbæk 22, Lavensby Mark, 6430 Nordborg

96 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Lillehave 51, Lysabild, 6470 Sydals

138 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Rugtoften 11, Guderup, 6430 Nordborg

114 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Østerhaven 1, 6430 Nordborg

202 m² 6 rum