Rojumvej 93
6400 Sønderborg
-
3.495.000 kr.
197 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.958 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 847 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievenlig villa med 6 værelser og lukket privat have i Sønderborg
Boligen på 197 m2 rummer en stor stue med spiseafdeling, separat køkken, to værelser, badeværelse, toilet og fordelingsgang i stueplan. Førstesalen fra 2021 byder på fire værelser, repos, hems og et badeværelse. I alt får I seks værelser, to badeværelser og tre toiletter samt et tegltag fra 2021.
Området er et roligt og velfungerende kvarter tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, idræt, bymidte, busforbindelser og indfaldsveje.
Forestil dig et liv på Rojumvej 93, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1940 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 197 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 847 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.958 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.276 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.407 kr. |
Indbydende villa på Rojumvej
Velholdt villa med lys pudset facade og markant gavl i mørke nuancer. Store vinduespartier giver et flot lysindfald til boligen, og den enkle have med hæk og græs danner en behagelig ramme om huset.
Stor og lys opholdsstue
Lang, sammenhængende stue med flere afdelinger og godt lysindfald fra vinduer mod haven. De glatte vægge og det lyse gulv giver et roligt udtryk, og den åbne disponering skaber en naturlig forbindelse gennem rummet.
Moderne og funktionelt køkken
Lyst køkken med hvide, grebsfrie fronter og brede bordflader, der giver gode arbejdsforhold. To store vinduer sikrer et behageligt dagslys, og den U-formede opbygning giver fin plads til aktivitet i rummet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rojumvej 93
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt område nær centrum
Rojumvej 93 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.