Avnbøløstenvej 20, Avnbøl
6400 Sønderborg
-
2.745.000 kr.
224 m²
7 rum
- Kontantpris 2.745.000 kr.
- Ejerudgift 1.839 kr.
- Boligareal 224 m²
- Grundareal 2.127 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende bolig i Avnbøl med skøn have og fredfyldt atmosfære
Forestil dig et liv på Avnbøløstenvej 20, Avnbøl, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ullerup og Blans, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ullerup og Blans kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1826 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 224 m² |
| Garage | 27 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Garage | 52 m² |
| Grundareal | 2.127 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.839 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.157 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.114 kr. |
Indbydende køkken alrum
Det lyse køkken alrum folder sig ud med flotte loftsbjælker, generøst lysindfald og flere vinduer mod haven. Rummet har en naturlig opdeling mellem madlavning og ophold og fremstår åbent og harmonisk i sin udformning.
Charmerende stueplan
Stuen fremstår lys og imødekommende med flere vinduer og et roligt lysindfald. De synlige bjælker understreger husets karakter, og rummet har en god rumfornemmelse med naturlig forbindelse til de øvrige opholdsarealer.
Stor og grøn have
Haven breder sig som et grønt og roligt uderum med store græsarealer og flot udsyn til de omkringliggende marker. De åbne flader og den velanlagte dam giver området et fredfyldt udtryk og god plads omkring boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Avnbøløstenvej 20, Avnbøl
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Avnbøl rummer historisk sjæl og charme
Avnbøløstenvej 20, Avnbøl og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Ullerup og Blans kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.