Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg
-
2.195.000 kr.
161 m²
6 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.764 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 627 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt, indflytningsklar villa i Sønderborg med garage og sydvendt terrasse
Forestil dig et liv på Vendsysselvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbølsiden, Centrum og Bosager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 161 m² |
| Garage | 21 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 627 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.764 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.156 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.715 kr. |
Indbydende stue med masser af lys
Stuen er lys, rummelig og har et flot lysindfald fra store vinduer. Fra stuen er der adgang til terrassen samt en naturlig opdeling mod spiseområdet, hvilket skaber en rar stemning gennem hele rummet.
Veludnyttet køkken og bryggers
Køkkenet har god plads, vindue med naturligt lys og direkte adgang til funktionelt bryggers. Praktisk indretning med gode opbevaringsmuligheder giver et let arbejdsmiljø til hverdagen.
Afskærmet have og fine uderum
Haven er ugeneret, grøn og byder på plads til leg og afslapning. Flere terrasser og flisebelagte arealer giver mulighed for udeliv med direkte adgang fra boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vendsysselvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt nærmiljø i Sønderborg
Vendsysselvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.