Rosengade 11
6400 Sønderborg
-
1.750.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 1.750.000 kr.
- Ejerudgift 1.897 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 108 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende byhus med skøn atmosfære midt i Sønderborg
Forestil dig et liv på Rosengade 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dybbølsiden, Centrum og Bosager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1837 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 102 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 108 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.897 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.757 kr. |
Charmerende facade og hyggelig gårdhave
Rosengade 11 byder på en indbydende facade med smukke vinduespartier. Gårdhaven vender mod øst og syd, hvilket skaber et skønt uderum med masser af ro og privatliv.
Lys stue med indgang til flere rum
Stuen har et dejligt lysindfald fra de klassiske sprossevinduer. Her er let adgang til både værelser og køkken, hvilket giver et naturligt flow gennem boligen.
Funktionelle værelser og lyst køkken
Boligen rummer flere gode værelser med flot lysindfald. Køkkenet er lyst og velholdt, placeret centralt for nem adgang til både ophold og uderum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosengade 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende byliv og naturskøn nærhed i Sønderborg
Rosengade 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 73.982 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Dybbølsiden, Centrum og Bosager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.