Log ind
Villa

Lillehave 10, Lysabild
6470 Sydals

  • 1.095.000 kr. 144 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.240 kr.
  • Boligareal 144 m²
  • Grundareal 795 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Skøn villa med familievenlige omgivelser, tæt ved natur og indkøb i Lysabild

Midt i attraktive Lysabild på Sydals finder I denne villa til salg på Lillehave 10 – et godt udgangspunkt for en rolig hverdag tæt på skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter. Nabobyen Skovby byder på indkøb, mens naturen på Sydals indbyder til gåture og udeliv. Boligen rummer 144 m² med en stor stue i åben forbindelse til spiseafdeling samt fire værelser samlet i én afdeling. Køkkenet er tidssvarende og praktisk, og i forbindelse hermed findes et bryggers med egen indgang. To badeværelser letter hverdagen. Udenfor venter en skøn, lukket have med en sydøstvendt overdækket terrasse. Villaen ligger i et fredeligt kvarter nær skole og dagtilbud—ideel for hele familien.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1972
Ombygget 1997
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 144 m²
Udhus 41 m²
Grundareal 795 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.240 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.995 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.793 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Familievenlige Lysabild – tæt på naturen og faciliteter

Lysabild på Sydals byder på skole, daginstitution og sportsfaciliteter inden for nem gåafstand. Der er gode busforbindelser, indkøbsmuligheder i Skovby kan nemt nås på cykel eller i bil, mens Sønderborgs butikker og oplevelser kun er 20 minutter væk.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fynshav, Skovmose og Mommark

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fynshav, Skovmose og Mommark
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 144 m2

Opret søgeagent
Villa

Stavensbølgade 38, 6440 Augustenborg

1.295.000 kr. 131 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Fynshav, Skovmose og Mommark
Se flere villaer i Fynshav, Skovmose og Mommark

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt januar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Vinkelbæk 22, Lavensby Mark, 6430 Nordborg

96 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Lillehave 51, Lysabild, 6470 Sydals

138 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Rugtoften 11, Guderup, 6430 Nordborg

114 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Østerhaven 1, 6430 Nordborg

202 m² 6 rum