Nordvænget 26
4622 Havdrup
-
7.495.000 kr.
209 m²
7 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.655 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 808 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla i Havdrup med skøn udsigt til åbne marker
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 209 m² |
| Carport | 33 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Overdækket areal | 22 m² |
| Grundareal | 808 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.655 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.339 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.519 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Arkitektur og udearealer
Villaen på Nordvænget 26 fremstår harmonisk på grunden med klassiske linjer, lyse mursten og et roligt udtryk. De store terrasser ligger i naturlig forlængelse af huset og åbner mod den grønne have og de åbne marker.
Køkkenalrum med lys og udsigt
Det store køkkenalrum har gennemgående lys, store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Den åbne forbindelse mellem køkken og spiseområde skaber et indbydende opholdsrum med udsyn til både have og nabobebyggelse.
Sammenhængende opholdsrum
Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet og har store vinduespartier mod haven. Skydedøre og terrassedøre giver nem adgang til udearealerne, mens lysindfaldet fra flere sider sikrer et lyst og venligt opholdsmiljø hele dagen.
Landlig idyl og bynær bekvemmelighed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.732 |
| Skatteprocent | 24,99% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Havdrup opfyldte vores ønske om: 1) at bo i et lækkert, nyt og moderne hus med masser af lys hele dagen, 2) at have kort transporttid ind til København, 3) at bo i et fredeligt kvarter uden nogen former for støj, og 4) at ligge godt ifht indkøb, idrætsfaciliteter, skole og offentlig transport"
"Kvarteret er spritnyt uden gennemgående trafik. Børnene kan lege trygt i området. For de mindre børn er der en fin lille legeplads. De større børn kan så let som ingenting smutte over på Havdrup Idrætsforenings fodboldbaner ad et sikkert stisystem. Der er 3 min til skole og SFO. "
"Udsigten fra køkkenvinduet er vanvittig smukt - hele året. Med kikkerten følger vi på nært hold med i dyrelivet lige udenfor huset. Huset har mange lækre detaljer, som skal ses. Ikke mindst husets udhus, som er fabelagtig funktionelt, flot og utroligt velbeliggende. Der er tre solrige hyggekroge."
"Havdrup er kendt i oplandet for sin SuperBrugs, der forhandler dejlige vine og godt kød til rigtig gode priser. Den har det hele - ikke mindst en rigtig god bager. Byen har også en Netto med en dygtig butiksbestyrer. Begge butikker er meget pæne og rene."
"Husets store aktiv er dets alkove. Den er placeret således, at den der ligger/sidder i alkoven kan følge med i alle aktiviteter i det store køkken-alrum. Alle vi får besøg af hænger ud der. Kommer man træt hjem fra arbejde er det også et godt sted at lægge sig, mens den anden laver mad."
"Vi er utroligt glade for huset, som fuldt ud lever op til vores drømme. Når vi så alligevel ønsker at flytte, handler det om, at vi gerne vil tættere på vores familie. "
"Lind & Risørs hus er af meget høj kvalitet. Det fornemmer man straks, når man kommer ind i det. Tingene er bare i orden. Det er lidt som at køre Mercedes. Komme og oplev det ved selvsyn :-) Bestil en fremvisning. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.