Varpelev Bygade 12, Varpelev
4652 Hårlev
-
1.075.000 kr.
124 m²
3 rum
- Kontantpris 1.075.000 kr.
- Ejerudgift 2.229 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 1.318 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Bindingsværksidyl og autentisk charme i Varpelev tæt på natur og lokalmiljø
Forestil dig et liv på Varpelev Bygade 12, Varpelev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Varpelev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Varpelev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1800 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.318 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.075.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.002 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.773 kr. |
Indbydende bindingsværksidyl
Oplev det charmerende ydre på Varpelev Bygade 12, hvor klassisk bindingsværk og fine detaljer sætter scenen. Huset emmer af atmosfære og indbyder til ro samt nydelse i autentiske rammer.
Samling og ro på stueplan
Stueplanet byder på gode, veloplyste rum med hyggeligt lysindfald. Her mødes rummelighed og funktionalitet via vinduer, der åbner hjemmet op mod de grønne omgivelser.
Stor have og hyggelige terrasser
I haven får du grønne græsarealer, gamle træer og fl ere skønne terrasser. Uderummene inviterer til både sol og skygge, og udsigten giver masser af ro året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Varpelev Bygade 12, Varpelev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Varpelev – roligt nær sø, skov og Hårlev
Varpelev Bygade 12, Varpelev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.884 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 1,1% |
I Varpelev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil på grund af boligens beliggenhed i landsbyen. Det er den gamle graverbolig, og den udgør sammen med den tidligere smedje, det tidligere fattighus, gadekæret og kirken en samlet miljø, som ifølge Kulturarvsstyrelsen efterhånden er sjældent at finde her i landet. "
"Varpelev er en landsby, hvor der stadig ligger nogle af de oprindelige gårde sammen med almindelig beboelse, kirke, forsamlingshus og adgang til Tryggevælde Ådal."
"Lige over for boligen ligger egnsmuseet Ranestedet med en unik frugthave og Martin A. Hansen mindested. Videre til Lammehøj, hvor den sidste henrettelse på egnen fandt sted i 1853, og derefter ned i ådalen, med et rigt fugleliv. Syd for byen stenaldergravhøjen Maglehøj. "
" Vi handler primært i Hårlev Brugs, men der er handelsmuligheder i alle fire verdenshjørner i en afstand af 3 kilometer: mod syd Hellested købmanden; mod øst Klippingeslagteren; mod nord Strøby Brugs og mod vest Hårlev Brugs."
"Primært i vores store have og i naturen omkring ådalen. Inden for kort køreafstand har vi Stevns klint med Højerup Gamle Kirke, trampestien og Stevns Fyr ."
"Vi er simpelthen blevet for gamle til at vedligeholde huset og samtidig passe en stor have."
"Det er et dejligt gammelt hus med sjæl og historie. Indeklimaet er supergodt, ikke overisoleret. Som man byggede huse i gamle dage."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.