Vestergade 19
4660 Store Heddinge
-
1.795.000 kr.
320 m²
6 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.791 kr.
- Boligareal 320 m²
- Grundareal 677 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Udlejningsejendom med 2 lejligheder og byggetilladelse til 2 ekstra + stort garaganlæg
Lejlighed 1 er istandsat og indflytningsklar med to stuer, to værelser, et nyt køkken og stort badeværelse, der tilbyder en kombination af klassisk stil og moderne faciliteter. Lejlighed 2 er uistandsat med to værelser, en stue, køkken samt bad og tilbyder mulighed for selv at præge boligen. Begge lejligheder står klar til overtagelse. Førstesalen giver mulighed for etablering af to nye lejligheder, hvilket åbner op for yderligere anvendelsesmuligheder – ideelt for både investering eller kombineret bolig og udlejning.
Der medfølger et ældre garageanlæg, der giver ekstra opbevaringsmuligheder. Ejendommen har en fordelagtig beliggenhed med gåafstand til indkøb, skole og togstation samt Store Heddinges byliv.
Kontakt os for fremvisning af denne ejendom, der kombinerer både bolig og investeringspotentiale.
Forestil dig et liv på Vestergade 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Store Heddinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Store Heddinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1857 |
| Ombygget | 1947 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 320 m² |
| Garage | 15 m² |
| Udhus | 148 m² |
| Grundareal | 677 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.791 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.861 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.843 kr. |
Charmerende facade
Ejendommens røde facade har klassisk charme og fremstår med et flot tag og en velholdt indgang. Bygningen fremtræder velproportioneret og byder på et smukt førstehåndsindtryk.
Skøn baghave
Den store baghave er en oase med mulighed for udendørsaktiviteter. Græsplænen er omgivet af hegn og buske, som skaber et privat og fredeligt område med solrige kroge.
Funktionelt køkken
Dette rummelige og lyse køkken har store vinduer, der lader dagslyset strømme ind. Rummet fremstår klart og enkelt og inviterer til både tilberedning af måltider og hyggelige stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergade 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bymuligheder på Vestergade, Store Heddinge
Vestergade 19 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.927 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 1,1% |
I Store Heddinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.