Rødvig Hovedgade 24
4673 Rødvig Stevns
-
1.595.000 kr.
113 m²
3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.449 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 345 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig og istandsat villa i Rødvig med moderne komfort tæt på havn og badestrand
Sælger har i sin ejertid skiftet alt fra "kælder til kvist" heruden tag, vinduer, køkken, bad og alle installationer - så her kan du nemt flytte ind uden at gøre noget.
Køkkenalrummet udgør boligens samlingspunkt med åben forbindelse til spiseafdeling og opholdsstue. Her er plads til både hverdag og samvær, og indretningen er fleksibel, så hjemmet let kan følge familiens liv og behov. Et badeværelse i stueplan giver både de praktiske funktioner og plads til rolige øjeblikke. På førstesalen findes to rummelige værelser og en bred fordelingsgang, så der er mulighed for både privatliv og god opbevaringsplads.
Udendørs venter en skøn have, hvor man kan nyde udeliv og hyggelige stunder. Flere opholdspladser giver mulighed for at vælge sol eller skygge efter behov. Den sydvendte terrasse indbyder til afslapning med sol det meste af dagen, mens en østvendt terrasse er perfekt til morgenkaffen eller en stille stund. Udbygningerne giver plads til både hobbyprojekter i værkstedet og opbevaring af redskaber i skuret.
Beliggenheden er helt særlig. Fra adressen har du få skridt til den atmosfærefyldte lystbådehavn og den indbydende badestrand, hvor det maritime miljø sætter sit præg og inviterer til både aktivitet og afslapning. Det er let at tage del i områdets mange tilbud i naturen – uanset om det er en dukkert i havet eller en rolig gåtur langs kysten. I Rødvig er der kort afstand til indkøbsmuligheder, hyggelige restauranter, privatskole, børnehave og gode transportmuligheder med tog til Køge. Det gør hverdagen nem og fleksibel, uanset om du pendler eller ønsker at benytte byens faciliteter.
Her bliver du en del af et roligt nabolag, hvor venlighed og sammenhold præger stemningen. Lokale arrangementer og et trygt miljø giver grobund for fællesskab. Det er boligen for dig, der værdsætter kvalitet, komfort og en placering med både naturoplevelser og praktiske muligheder lige uden for døren. Her kan du skabe dit hjem i rare rammer, hvor det er let at falde til og nyde livet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 113 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Udhus | 46 m² |
| Grundareal | 345 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.449 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.521 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.849 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Indbydende køkken og alrum
Køkken og alrum fremstår moderne med masser af dagslys fra store vinduer. Rummets åbne planløsning skaber sammenhæng mellem madlavning og samvær, og lyset strømmer ind fra flere sider.
Velbelyst stue med adgang ude
Stuen byder på et flot lysindfald gennem store vinduer og direkte adgang til terrassen via havedøren. Her er god plads og åben forbindelse til resten af boligen.
Terrasse og have til hverdag og ro
I haven finder du både syd- og østvendt terrasse, hvor sol og skygge kan nydes i løbet af dagen. Den grønne have rummer flere muligheder for udeliv og afslapning.
Maritime oplevelser og natur i Rødvig
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.612 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 1,1% |
"Vi flyttede til Rødvig pga. de mange rekreative værdier byen tilbyder - Havnen som byens hjerte, strandene, vandet og Stevns Klint. Derudover er der et godt lokalmiljø hvor folk kender hinanden."
"Huset ligger rigtig dejligt centralt i Rødvig, midt imellem havnen, Brugsen, togstationen, daginstitutionen og skolen. Huset ligger virkelig perfekt i forhold til adgangsveje, da huset udover at ligge på Hovedgaden også ligger op ad de to trafiksikre veje: Skansevej og Vognmandsmarken. "
"Først og fremmest viser vi vores gæster Rødvig Havn. I huset viser vi vores gæster de mange gennemtænkte små detaljer som huset byder på."
"Vi handler meget i den lokale brugs. Større indkøb handles i Store Heddinge, Strøby Egede og Køge. Vi køber mange lækre grøntsager hos Nørbys Grøntsager ved Klippinge."
"Huset byder på mange dejlige kroge. Vi nyder bl.a. vores overdækkede terrasse, hvor man kan sidde lunt og godt selv i ydersæsonerne. Det er også hyggeligt at sidde ved skrivebordet på første salg og kigge ud i horisonten og skimte vandet og sejlbådene, der sejler forbi."
"Vi flytter til et nyt hus i Rødvig for at få mere plads. Vi kommer dog til at savne at kunne gå bagom ad vognmandsmarken og vores utroligt energivenlige lille hus. "
"Det bedste ved huset er beliggenheden og husets høje komfortniveau. Her er gulvvarme i alle rum, et dejligt stort køkken og badeværelse, godt isolerede vinduer, og overalt er der anvendt gode materialer, der kræver lav vedligeholdelse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.