Villa

Holstebrovej 14
7600 Struer

945.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 945.000 kr.
Ejerudgift 1.087 kr.
Boligareal 107 m²
Grundareal 469 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende murermestervilla med central placering

Velkommen til denne charmerende murermestervilla med en central placering i Struer.

Her bor du i gåafstand til alt, hvad byen har at byde på – fra indkøb og skoler til institutioner, foreningsliv og det hyggelige havnemiljø, hvor du finder restauranter, caféer og mulighed for vandaktiviteter. Byen er omgivet af skøn natur og byder på gode offentlige transportmuligheder.

Villaen byder velkommen i entréen, hvorfra der er trappe til både 1. sal og kælder. Fra entréen er der desuden adgang til et praktisk gæstetoilet samt til husets køkken. Køkkenet er funktionelt indrettet og placeret med dejligt lysindfald og udsigt over haven. Fra køkkenet er der adgang til to stuer en suite, som er oplagte til at indrette som spise- og opholdsstue. Har du behov for et ekstra værelse i stueplan, kan den ene stue nemt omdannes til dette

På 1. sal finder du to rummelige værelser og et badeværelse. Herfra kan du også nyde udsigten over haven fra soveværelset, eller mod bylivet fra det andet værelse.

Kælderen er et stort aktiv for ejendommen. Den er udført med omfangsdræn og dræn under gulvet i hvad der bliver benyttet til soveværelse, hvilket sikrer et tørt og sundt miljø. Kælderen rummer et lækkert badeværelse i wellness-stil, et soveværelse med stort skabsvæg, varmeskab med teknik og flere gode disponible rum. Et af rummene anvendes i dag som bryggers, et andet som værksted, og der er desuden plads til opbevaring og hobbyaktiviteter.

Udenfor venter en nem og overskuelig have, som er anlagt med frugttræer, blomsterbede og en solrig terrasse, hvor du kan nyde udelivet i private rammer. Til ejendommen hører et godt udhus med cykelskur og to opbevaringsrum.

Huset opvarmes med fjernvarme og har et boligareal på 107 m² samt en kælder på 40 m², hvilket giver et samlet og godt udnyttet etagemeterareal på 147 m².

Dette er en bolig med mange muligheder – perfekt til familien, som ønsker en central placering tæt på alt det, Struer har at byde på.

Kontakt danbolig Vinderup på tlf. 29 40 25 17, for at booke fremvisning eller hvis du har spørgsmål til ejendommen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Ombygget	1980
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	107 m²
Kælder	67 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	469 m²

Økonomi
Kontantpris	945.000 kr.
Ejerudgift	1.087 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.167 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.135 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her