Valdemarsgade 9
5700 Svendborg
-
2.195.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.277 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Byhus med mange muligheder
Huset er opført i 1887 og emmer af historie, og selvom det hele har nogle år på bagen. Det gør det nemt at se potentialet, for der er rigtig mange muligheder i ejendommen.
Indenfor venter 93 m² fordelt på to etager. I stueplanen ligger køkkenet med masser af skabsplads og direkte adgang til stuen, der fint kan rumme både spisebord og sofaarrangement. Badeværelset har lyst inventar, og bryggerset giver god funktion i hverdagen.
Førstesalen byder på tre værelser, hvor man straks kan se mulighederne. Måske soveværelse, børneværelse og kontor? Det hele er i en størrelse, hvor der er plads til både senge, reoler og god stemning.
Bag huset åbner der sig en lille grøn oase med rosenbede, plæne og en fliseterrasse. En helt perfekt oase til et glas rosé i solen eller leg i græsset. Her kan du nemt skabe dit eget frirum, hvad end du drømmer om en køkkenhave, blomsterbede eller et nyt terrassehjørne. Det hele ligger fredeligt og ugeneret midt i byen. Bedre bliver det ikke – den skønne sydvestvendte grund er helt sikkert et kæmpe aktiv.
Alt i alt er det her et hjem, hvor det hele er til at gå til. Oplagt til dig, der gerne vil bo midt i byen og samtidig sætte dit eget præg.
Forestil dig et liv på Valdemarsgade 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svendborg centrum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svendborg centrum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 93 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 447 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.277 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.040 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.566 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
En stueetage med plads og muligheder
I stueplanen er rammerne gode og imødekommende. Køkkenet har masser af skabsplads, og stuen ligger i forlængelse, så man let kan forestille sig maden simre, mens snakken flyder i det næste rum. Badeværelset har lyst inventar, og derfor nem at forholde sig til. I får et hjem med mulighed for at give det hele en opfriskning med maling og nye ideer.
Tre flotte værelser på førstesalen
Førstesalen byder på tre værelser, hvor man straks kan se mulighederne. Måske soveværelse, børneværelse og kontor? Det hele er i en størrelse, hvor der er plads til både senge, reoler og god stemning. Også her er det nemt at forny med en pensel og lidt farve på væggene...og vupti, så har man skabt en etage, der passer til ens liv og egne behov.
En haveoase med terrasse og rosenbede
Bag huset åbner der sig en lille grøn oase med rosenbede, plæne og en fliseterrasse. En helt perfekt oase til et glas rosé i solen eller leg i græsset. Her kan du nemt skabe dit eget frirum, hvad end du drømmer om en køkkenhave, blomsterbede eller et nyt terrassehjørne. Det hele ligger fredeligt og ugeneret midt i byen. Bedre bliver det ikke!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Valdemarsgade 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på vand, byliv og stationen
Valdemarsgade 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Svendborg centrum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.