Hellegårdsvej 168
5700 Svendborg
-
995.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.468 kr.
- Boligareal 155 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Smuk natur, bynært, energioptimeret - billigere end at bo til leje.
Et Dobbelthus med solceller på taget, en energivenlig varmepumpe og et åbent landskab som bagtæppe byder indenfor i en lys indretning, hvor hele familien kan finde sig til rette fordelt over halvandet plan.
Hoveddøren tilgås fra bagsiden af huset, hvor en entré tager imod og leder videre frem mod det praktiske bryggers og en mellemgang hvorfra de fleste af husets afdelinger kan tilgås. Man fornemmer straks, at der løbende er moderniseret, så huset fremstår så godt som indflytningsklart – og det understreges især i spisekøkkenet, hvor hvide fronter står flot til grå gulve, mens alt i hårde hvidevarer og rigeligt med opbevaringsplads gør madlavningen overskuelig.
Stueplan rummer desuden 2 stuer med gode indretningsmuligheder, En fantastisk havestue der forlængere sommeren langt ind i efteråret. Et badeværelse med brus og et lille værelse, der også sagtens kan benyttes som hjemmekontor eller til opbevaring.
På førstesalen åbner reposen dørene til hele tre værelser, hvor børn og voksne har deres private gemakker, hvor det største har skabe.
Udenfor får man sit eget havestykke mod syd med træer, drivhus og terrasse, som ligger direkte ud mod de åbne marker, så man får masser af albuerum. Fra haven kigger du ind mod Svendborg og fornemmer hvordan du er i naturen og alligevel har nærheden til byen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1857 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 155 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Grundareal | 400 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.468 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.362 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.300 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Rækkehus med markerne som nabo
Ejendommen er opført i 1857, og i dag har enheden status som et enderækkehus direkte ud mod de åbne marker. Det bliver ikke mere indbydende at sætte sig ud, når solen skinner, så man virkelig kan nyde den fredfyldte placering lige vest for Svendborg, hvor ens helt eget, private havestykke åbner sig op med plæne, træer og terrassearealer.
Lys og moderniseret indretning
Selvom ejendommen efterhånden har mange år på bagen, har man ikke ladet indretningen stå til. Nej, man har løbende istandsat og moderniseret, hvilket bl.a. ses på det lyse køkken med det grå gulv og det store bryggers i to dele, der er indrettet med masser af opbevaringsplads under de skrånende lofter.
Tre sammenhængende stuemiljøer
Synlige spær og masser af vinduespartier indrammer de i alt tre sammenhængende stuemiljøer, der ligger som nogle af stueplans centrale rum. Et har brændeovn for enden, og et andet fungerer næsten som en hel udestue med matterede loftsvinduer og direkte udgang til haven.
Et kvarter fra Svendborg C
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.