Brogade 23
5700 Svendborg

69 m² 5 rum
Boligareal 69 m²
Grundareal 119 m²
Rum 5
Energimærke

Super beliggenhed i Svendborgs Latinerkvarter

I Brogade, få skridt fra Svendborgs hyggelige havnemiljø, ligger dette charmerende byhus og venter på den rette køber. Ejendommen rummer 156 m², fordelt på to lejemål.

Her er nogle spændende rammer for dem der gerne vil bo midt i det pulserende Latiner kvarter, med kort afstand til alt i Svendborgs bymidte.

Ejendommen er i 2 plan, og indeholder kombineret beboelse og erhverv.

I stueplan man et rigtig fint erhvervslejemål, som består af et stort butikslokale, toilet samt et mindre depot. Der er rigtig gode udeserveringsforhold.

1. sal rummer en separat lejlighed med egen indgang. Lejligheden indeholder stue, 2 værelser, køkken samt badeværelse med brus. Lejligheden har udgang til en lille hyggelig tagterrasse, som er et stort aktiv.

Ejendommen fremtræder generelt i god stand, og der er bl.a. nyere tag.

Det er svært ikke at være begejstret for denne ejendom, der også er en ejendom som åbner sig op mod omverdenen. Svendborg med de gamle stræder, fine pladser og lave byhuse, er omgivet af det smukke, bølgende sydfynske landskab ned til et af Danmarks mest charmerende sejlområder. Med de stolte søfartstraditioner Svendborg har, vil det være en helligbrøde ikke at tage en tur på vandet. Man kan også pakke strandtasken og nyde dagen ved det salte og rene havvand eller blot gå på opdagelse på havnen. Man kan blive ved med at fordybe sig i dette charmerende byhus, som ligger få skridt fra det idylliske havnemiljø.

Begge lejemål er udlejet, og køber overtager lejerne i forbindelse med et køb.

En topattraktiv beliggenhed og en byvilla med spændende muligheder for bolig og erhverv.