Trappebæksvej 30A
5700 Svendborg
-
2.995.000 kr.
273 m²
10 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.857 kr.
- Boligareal 273 m²
- Grundareal 2.164 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Ualmindelig meget hus for pengene - hele 2 ejendomme med 3 boligenheder
Ejendommen består som nævnt af 2 ejendomme – en murermestervilla med 2 lejligheder samt et parcelhus bagved. Det hele er beliggende på en stor grund på 2164 m².
Murermestervillaen ud mod Trappebæksvej er opdelt i 2 lejligheder, som begge er udlejet. Køber overtager ejendommen udlejet. Det fritliggende parcelhus bagved, kan blive ledigt for køber.
Murermestervillaen består som nævnt af 2 udlejede lejligheder. I stueplan finder man 2 stuer, hvoraf den ene også kan anvendes som værelse. Endvidere er der køkken, soveværelse, badeværelse samt en lille udestue med nedgang til hyggeligt gårdmiljø. Lejligheden på 1. sal rummer køkken, stue, 2 værelser samt badeværelse. Derudover er der en kælder med bryggers, værksted samt flere disponible rum.
Det fritliggende parcelhus indeholder stor vinkelstue med udgang til terrasse og den store have, køkken, 3 værelser samt badeværelse. Parcelhuset kan som nævnt blive ledigt for køber.
Til ejendommene er der en helt fantastisk have. Det er en kæmpe grund der er pænt anlagt og med masser af plads til at udfolde sig.
Det er lidt specielt med 3 boligenheder, men på sigt kan man eventuelt omdanne murermestervillaen til én bolig, så ejendommen vil faktisk være ideel til flere generationer!
Hvorom alting er, så får man her rigtig meget for pengene.
Forestil dig et liv på Trappebæksvej 30A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 10 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 273 m² |
| Kælder | 86 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 2.164 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.857 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.402 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.033 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Trappebæksvej 30A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trappebæksvej 30A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Nordre bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.