Skovballevej 44, Tåsinge
5700 Svendborg
-
1.495.000 kr.
208 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.954 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 1.785 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Landet med skøn beliggenhed tæt på natur og hverdagsliv
Boligen er indrettet i to etager med et velovervejet flow gennem rummene. I stueplan fungerer alrummet som det naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdag og hyggelige stunder. Herfra er der adgang til køkkenet, som ligger separat, og til to værelser samt badeværelset, så etagen kan opdeles efter behov. I forlængelse af alrummet ligger stuen, der tilbyder et rummeligt opholdsrum, hvor familie og venner kan samles. Entréen leder direkte ind i alrummet, og et praktisk bryggers med egen udvendig indgang gør hverdagen lettere, når I kommer hjem med tasker, sportstøj eller andre ting. På første sal finder I yderligere to værelser, der nås fra reposen, og etagen kan nemt fungere som en selvstændig afdeling, alt efter hvordan I ønsker at indrette jer. I alt rummer boligen fire værelser, som giver gode muligheder for både børn, gæster og hobby.
Udearealerne er en af ejendommens store kvaliteter. Grunden vender mod åbne marker, hvilket skaber en behagelig følelse af luft, lys og privatliv. Der er flere udhuse med plads til opbevaring eller fritidsinteresser, og de mange terrasser giver mulighed for at nyde udelivet på forskellige tidspunkter af dagen. Poolområdet giver ekstra plads til sommerens afslappede stunder, og carporten sikrer praktisk og tør parkering. Hele grunden er disponeret, så det er let at bevæge sig mellem hus, have og udhuse.
Placeringen i Landet på Tåsinge giver jer en hverdag tæt på både natur og nødvendige faciliteter. I er omgivet af åbne landskaber, som indbyder til gåture og udendørs aktiviteter, og samtidig når I nemt indkøb og offentlig transport til fods. Skolen i Lundby ligger tæt på, og både Vindeby og Svendborg ligger inden for kort afstand, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer og fritidstilbud venter. Her får I et trygt og imødekommende nærmiljø, hvor natur og byliv går hånd i hånd.
Alt i alt får I en villa med mange muligheder, både ude og inde, og en beliggenhed der understøtter en hverdag med ro, nærhed og praktiske løsninger. Her kan I skabe et hjem, hvor der er plads til både familieliv, fritid og de små øjeblikke, der gør hverdagen særlig.
Forestil dig et liv på Skovballevej 44, Tåsinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Landet, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Landet kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 208 m² |
| Garage | 60 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 1.785 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.954 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.323 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.605 kr. |
Charmerende rammer på Skovballevej
Den klassiske facade og den store grund på Skovballevej 44 giver en skøn følelse af rummelighed. Udvendigt er huset omgivet af åbne marker og grønne områder med masser af luft og privatliv.
Store, lyse stuer i boligen
Stuerne byder på flot lysindfald fra vinduerne og har et åbent udtryk, der gør det muligt at samle familien. Her er gode døre til adgang mellem rummene, og det venlige lys skaber hjemlig atmosfære.
Grøn, hyggelig have og terrasse
Haven rummer grønne arealer med frugttræer, drivhus og små udhusmuligheder. Terrassen har plads til ophold omkring poolen på solrige dage, perfekt til afslapning eller aktiviteter året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovballevej 44, Tåsinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig landsbystemning i Landet
Skovballevej 44, Tåsinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Landet kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.