Rantzausmindevej 21B
5700 Svendborg
-
8.998.000 kr.
250 m²
7 rum
- Kontantpris 8.998.000 kr.
- Ejerudgift 6.059 kr.
- Boligareal 250 m²
- Grundareal 1.159 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Fantastisk udsigt fra meget spændende ejendom
Her er udsigten i centrum! Den store ejendom åbner op mod Svendborg Sund med en solrig terrasse, hvor havets vilde og imponerende panorama bliver jeres daglige bagtæppe. Terrassen er placeret, så solen kan nydes fra tidlig morgen til sen aften – den perfekte ramme for udeliv året rundt.
Og netop udsigten er nøgleordet! Ejendommen ligger højt og flot i landskabet på en 1.159 m² stor grund med en overskuelig have og to spændende etager, der skaber rammerne om et familievenligt hjem – både ude og inde. Her venter et fantastisk terrassemiljø med et panoramisk vue over havet, hvor solen følger jer fra morgen til aften. Og som en ekstra gave har man en andel i en bro ved vandet, hvor I kan tage et dyp i bølgerne, eller have en båd liggende.
Indendørs venter en unik villa fra 2005 med masser af plads og stemning. De to etager er indrettet med lys, luft og gode muligheder for at samles og trække sig tilbage.
I stueplan finder I et bryggers og et ekstra værelse i forbindelse med et badeværelse – perfekt som forældreafdeling. Resten af etagen er dedikeret til store, åbne opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue imponerer med plads, lys og ikke mindst den smukke og uforstyrrede havudsigt over Svendborg Sund.
Underetagen rummer en skøn værelsesafdeling med fire værelser, et rummeligt badeværelse, et multirum og et praktisk bryggers.
Udenfor venter der jer den kæmpe terrasse, som har så meget x-faxtor. Man følger sig hensat til Sydeuropas sol. På terrassen er der både have plads til loungemøbler, spiseafdeling og meget mere. Udsigten herfra er ganske enkelt fænomenal.
Når det bliver for varmt på terrassen, så er der kun en lille gåtur ned af bakken til den fine bro. Det vil man helt sikkert få stor glæde af.
Det her er helt afgjort en top-ejendom. Sublim beliggenhed med pragtfuld udsigt, masser af plads, og ikke mindst andel i en bro.
Forestil dig et liv på Rantzausmindevej 21B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rantzausminde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rantzausminde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 250 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Carport | 45 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.159 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.059 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.790 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.774 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Udsigten sætter scenen hver dag
Her er udsigten i centrum! Den store ejendom åbner op mod Svendborg Sund med en solrig terrasse, hvor havets vilde og imponerende panorama bliver jeres daglige bagtæppe. Terrassen er placeret, så solen kan nydes fra tidlig morgen til sen aften – den perfekte ramme for udeliv året rundt.
To etager med plads til alle
Inde venter en charmerende villa, der i det kuperede terræn folder sig ud over to etager. Her er fem værelser – fire i underetagen, som danner en oplagt værelsesafdeling med tilhørende badeværelse og et fleksibelt multirum, der kan tilpasses jeres behov.
Opholdsrum med havudsigt
De store opholdsrum trækker jer naturligt sammen. Køkken-alrummet med kogeø skaber rum for madlavning og samvær, og stuen byder på masser af plads til afslapning – med den smukke havudsigt som et stille og smukt fokuspunkt, der følger jer hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rantzausmindevej 21B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på alt det gode
Rantzausmindevej 21B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Rantzausminde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Svendborg er en fantastisk by, der har en masse at byde på "
"Smukt og meget hyggeligt nærområde. Gode skoler og institutioner tæt på"
"Vores dejlige udsigt og hygge på øverste etage. Svendborg midtby med alle de dejlige steder man kan spise og høre musik. Gode strande. Smuk natur"
"Alle de gængse supermarkeder tilgængelige. Spar og DagligBrugsen meget tæt på"
"På den skønne altan eller i stue eller køkkenalrum. Overalt på øverste etage er der den kønneste udsigt over Svendborg Sund. Al slags vejr er dejligt at kigge på med den udsigt. Fra strand og den private badebro kan man hoppe i Sundet eller komme i vandet med kajak"
"Private årsager der intet har med hus eller område at gøre"
"Fantastisk varmeøkonomi med den nyinstallerede varmepumpe. De mange kvadratmeter der dermed ikke koster ekstra. Det nye køkken med hårde hvidevarer af høj kvalitet. Zinktagrender og zinkinddækning af den smukke bue på taget."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.