Odensevej 31
5700 Svendborg
-
1.995.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.770 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 804 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
En praktisk og lys planløsning med 180 etagemeter
Ejendommen er opført i 1952 med røde mursten og et matchende tegltag. Trefagsvinduerne sørger for godt med lys og luft til boligen, samtidig med at den praktiske garage sørger for, at bilen eller diverse værktøj kan stå tørt. I forlængelse af huset ses haven, der er både nem og grøn, og hvor der er mulighed for, at I kan trække jer tilbage på den stenbelagte terrasse.
Indretningen er tidstypisk for byggeperioden: Stueplan rummer de fælles opholdsrum i form af et moderne køkken, en vinkelstue og et badeværelse, hvortil førstesalen byder på to værelser – det ene med et praktisk walk-in.
Slutteligt ses underetagen, der med sin lyse disponering giver plads til hobbies, teenageren og de praktiske gøremål. Der er i alt fire rum, hvoraf det ene er indrettet til vaskerum, og resten kan bruges til hobbyrum eller sågar en teenage-afdeling. Det er kun jeres behov og ønsker, der sætter grænsen.
Boligen er desuden fint og løbende vedligeholdt, men der er flere steder, hvor I har mulighed for at sætte jeres eget præg.
Alt dette får I på en god placering i Svendborg tæt på alle hverdagens nødvendigheder. Der er kort til indkøb og skole, og så har den pendlende motorvejen inden for en overskuelig rækkevidde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Garage | 22 m² |
| Drivhus | 6 m² |
| Grundareal | 804 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.770 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.708 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.582 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Nem have med rolige oaser
Jeres kommende hjem er beliggende på en skøn grund med flere tilflugtssteder. I får glæde af både en for- og baghave, og mellem de to ligger en rolig stenbelagt terrasse, hvor I kan sidde i læ for vind og vejr. Udeområderne er desuden holdt vedligeholdelsesfrie, men der er samtidig mulighed for at I kan gå til værks med både bede og drivhus.
Lyst og moderne køkken
Madlavningen bliver let som en leg i dette køkken. Der er kælet for detaljerne med blotlagte murstensvægge, hvide overflader og kontrastgivende træbordplader. De hårde hvidevarer er fint integrerede, således at de falder i hak med de omkringliggende omgivelser. Der er desuden delvist åbent ind til stuen, således at samtalerne let kan flyde gennem rummene.
En kælder i boligstandard
Ikke nok med at både stueplan og førstesalen præsenterer sig i fin og indflytningsklar stand, I får tilmed glæde af en kælder med masser af lys og gode løsninger. Der er i alt fire disponible rum, hvoraf det ene er indrettet til vaskerum, og resten kan bruges til hobbyrum eller sågar en teenage-afdeling. Det er kun jeres behov og ønsker, der sætter grænsen.
Nem adgang til skole, indkøb og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Kort afstand til motorvej, men stadig mulighed for at gå ned i byen, ud og handle eller en tur i skoven."
"Søde naboer hele vejen rundt"
"Haven og den hyggelige krog på terrassen"
"Vi handler ved netto og rema1000 der ligger i gåafstand "
"I skyggen af figentræet i havemøblerne eller undertræerne i hængekøje."
"Vi flytter for at kunne få vores heste hjem på egen ejendom"
"At stueplan hænger godt sammen ift. adgang fra køkken direkte til spisestue område og videre til stueafdeling. At der er bad/toilet både i stueplan og på 1. Sal"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.