Rødeledsvej 69
5700 Svendborg
-
1.925.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 1.925.000 kr.
- Ejerudgift 2.227 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 1.500 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Ejendommen blev nærmere bestemt opført i 1962 og præsenterer sig med en veltrimmet forhave, dekorative fliser, integreret carport og ikke mindst det karakteristiske udtryk med mursten i changerende nuancer, som står godt til det brune træværk. Ligesom forhaven fremstår nydelig, gør baghaven det naturligvis også. Det meste er udlagt til plæne, som med en effektiv robot kan holdes i skak uden besvær, så man selv kan nyde duften af klatreroser og smagen af nyplukkede æbler. Langs husets facade har man etableret en delvist overdækket terrasse, hvor forår, sommer og efterår kan nydes på behørig vis, mens bladene skifter farve.
Selve huset er indrettet med to stuer, køkken, bryggers, entré, tre værelser, bad, toilet og en mellemgang, og overalt springer de gamle designvalg i øjnene. Køkkenets træfronter, stuens flisegulve og de mange steder, hvor de rå mursten er intakt: dét er bare hyggeligt!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Carport | 27 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 1.500 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.925.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.227 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.430 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.286 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stemning anno 1962
Murstenshuset har ikke bare mursten udvendigt. Inde i stuen beklæder de også væggene og skaber et autentisk udtryk anno 1962, der står flot til de gyldne listelofter og de rustikke gulvfliser, alt imens store vinduespartier og charmerende vinkler binder det hele sammen til et hjem, der også fungerer i en nutidig kontekst.
Velbevaret trækøkken
Den autentiske charme fortsætter ufortrødent i køkkenet, hvor man dog har undet sig selv den luksus at installere opvaskemaskine og skifte komfuret. Træelementerne står dog stadig intakte med de små greb og horisontale overskabe, mens en hyggelig spisekrog sørger for, at morgenkaffen kan indtages i helt trygge rammer.
Oase i fuldkommen ro
Haven, som hører til huset, er en velplejet én af slagsen, hvor man med en robotplæneklipper kommer langt i forhold til det jævne vedligehold. En delvist overdækket terrasse, et æbletræ og en masse charmerende småbede giver haven karakter, så man kan sidde med næserne stik mod vest og nyde, at man her bor helt ugeneret omkranset af grønt.
Rolig villavej i det nordlige Svendborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.