Skovsbovej 252, Skovsbo
5700 Svendborg
-
4.475.000 kr.
148 m²
5 rum
- Kontantpris 4.475.000 kr.
- Ejerudgift 2.402 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 4.629 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Her mærker man tydeligt ønsket om noget andet end standardløsninger. Gulvene skifter mellem New Yorker-gulve og varme trægulve, mens farverne på væggene tilfører liv og ro. Her er ingen bærende vægge, og derfor kan indretningen ændres i takt med, at familiens behov skifter.
I dag er huset indrettet med et centralt hjerterum, hvor køkken og stue flyder sammen. Køkkenet er med bordplader i natursten med fossiler, Quooker og et skjult viktualierum bag en låge, der ligner resten af køkkenelementerne. De samme elementer går igen i begge badeværelser, hvor man har valgt specialdesignede bordplader med flisevaske. Dertil kommer et forældresoveværelse med walk-through og eget badeværelse, en værelsesafdeling med to værelser, bad og bryggers, og det fjerde og sidste værelse, der er oplagt til småbørn eller hjemmekontor.
Haven er overskuelig og grøn med en stor plæne på hele 4.629 m2, lette bede, sommerfuglebuske og en terrasse, der bugter sig hele vejen omkring huset, så man kan gå tørskoet rundt. Det gamle udhus har man sat i stand og indrettet som værksted, og der er desuden carporte til bilerne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jorvarmeanlæg |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Carport | 48 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 4.629 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.475.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.402 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.876 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.143 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Nyt træhus fra 2023
Da man i 2023 stod med et nyt, færdigt træhus, var alle drømme om høj kvalitet indfriet. Gulvene er enten beklædt med træ eller New Yorker-fliser med gulvvarme overalt, og man har gjort en dyd ud af at skabe et hus, der ikke minder om en færdig pakkeløsning, men som har sjæl i hvert eneste rum med en rigtig god planløsning for familien.
Naturen som en del af indretningen
Med så naturskøn en beliggenhed er det ikke underligt, at man har forsøgt at integrere naturen i indretningen – og med succes. Træelementerne, der går igen i køkkenet og på begge badeværelser, de specialdesignede bordplader, de store vinduespartier, yderbeklædningen i træ og de nedtonede vægfarver skaber en smuk sammenhæng med omgivelserne.
Et køkken, der bare fungerer
Det er især i køkkenet, man har lagt sine kræfter, fordi det er her, det meste tid skal tilbringes. Det skjulte viktualierum giver plads til konserves, og løsningen med køkkenø og åben forbindelse til stuen skaber et skønt flow – og da hele huset er indrettet uden bærende vægge, kan man inddrage værelset og give endnu bedre plads til store middagsselskaber.
Bynært landsbysammenhold
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Vi ønskede stor grund og rolige omgivelser"
"Et dejligt børnekvarter, med god kontakt til naboer og naboveje. Vej bod 5 på gåben væk hvor du kan forsyne dig med jordbær, kartofler og grønt til juledekorationen. Fællesskab med naboveje omkring sankt hans, fastelavn o.m.a"
"Vores fine have, med en bænk under blommetræet. En gåtur i skoven, som ligger 2 min væk på gåben"
"Vi handler i netto 5-7 min i bil eller i daglig brugsen i Rantzausminde, 5 min på cykel gennem skoven"
"Vi bruger skoven, hvor der er legeplads, en masse bær og genvej til skolen. Stranden hvor vi kan bade, og kaste sten i vandet. Rantzausminde havn hvor vi kan dyppe tæerne, fange krabber og spise store is."
"Vi ønsker at tage mere på camping om sommeren, så haven er for stor for os. "
"Vores lille frugtplantage som er ved at vokse op foran huset. Der er 6 forskellige frugttræer som allerede nu giver frugt. Vores store vinduespartier der gør det nemt at åbne dørene op og få naturen ind i huset, hvilket giver en fornemmelse af at være ude hele tiden. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.