Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg
-
4.195.000 kr.
191 m²
6 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.619 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 817 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Boligen fremtræder overalt særdeles velholdt og med gode lyse rum, gode kvalitetsmaterialer og ligger på en nem lille grund med "byhave", fine terrasser og gårdhavemiljø.
Indeholder: Stor hall/entre, skønt stort køkken/alrum med karnap, spiseplads og udgang til altan, stor hyggelig opholdsstue med brændeovn og en hyggelig separat TV stue.
1. sal rummer meget stort soveværelse med udgang til lille charmerende altan med udsigt over byen og vejen, 3 gode lyse børneværelser samt flot badeværelse.
Kælderen er overalt i boligstandard og har 2 separate indgange og indeholder stort tekøkken, flot badeværelse, stort vaskerum med masser af skabe, vinkælder, 2 gode disponible rum.
Der findes muret garage med elport, fritliggende anneks, ligeledes i boligstandard, med 2 gode disponible rum, badeværelse samt køkken. Her er gode parkeringsmuligheder til flere biler.
Ejendommen har praktisk fjernvarme og er lige til at flytte ind i.
Er I en stor familie med behov for plads til store børn, eller har I behov for plads til overnattende gæster, hjemmekontorer/arbejdspladser og ønsker I samtidig at bo midt i Svendborg omgivet af byens lyde og med kort afstand til alle Svendborgs aktiviteter, koncertsteder, havnemiljø, biograf, restauranter etc. så bør I se på denne skønne ejendom. - Kontakt Danbolig og aftal tid til en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1897 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 191 m² |
| Kælder | 108 m² |
| Udhus | 45 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 817 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.645 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.993 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Udvendig klassisk arkitektur
Der står 1897 på dåbsattesten, og udefra er der ingen tvivl om, at det er et vidnesbyrd om høj detaljegrad og solid kvalitet. Det er tydeligt, at man gennem årene har passet godt på ejendommen, så balkonens balustre, tagets gesimser og den rundede åbning ved hoveddøren træder tydeligt frem blandt de røde mursten.
Eksklusive istandsættelser
Så snart man kigger ind i boligen, mærker man, at det 21. århundrede også har sat sit aftryk. Farvepaletten består af hvid, sort, grøn og nuancer af træ, og istandsættelserne tæller bl.a. det grebsløse køkken, to flotte badeværelser og det voluminøse bryggers, der hele vejen igennem rummer hverdagens praktiske elementer.
Anneks fuld af muligheder
Og er hovedhuset ikke nok, venter der et anneks i baghaven, hvor endnu flere muligheder står i kø. Annekset har køkken, bad og to disponible rum, hvor familiens teenager, au pair eller svigerforældre får eget domæne, eller hvor gæster kan overnatte uden at føle, at de trænger sig på.
Central, rolig og grøn beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Vi havde brug for et stort hus med 6 sammenbragte børn, - og så ville vi gerne bo i Svendborg."
"Et stille og roligt kvarter uden de store udfordringer."
"Karnappen i køkkenet har et mega dejligt lysindfald, - og egoist-stolene i stuen med brændeovn og hele væggen som lærred for en film. Fantastisk...!!"
"Netto eller Kvickly i Vestergade."
"Ude i haven, - eller nede i byen eller nede ved vandet."
"Vi er gået fra hinanden, og jeg har fået en kæreste i Odense. Vi vil gerne flytte sammen i Odense."
"Huset er blevet totalt renoveret... - der ligger mange mange timer i det. Det er ikke pga. huset, at jeg gerne vil sælge... - hvis jeg havde kunne tage det med, så havde jeg gjort det."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.