Kystvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg
-
3.495.000 kr.
139 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.830 kr.
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 464 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa tæt på vandet
Her får du en velholdt ejendom fra 1932, der emmer af sjæl og atmosfære. Huset ligger på en hyggelig grund på 464 m² med udsigt til grønne omgivelser og kort afstand til både strand, skole og Svendborgs livlige bymidte.
Ejendommen har adgang til vandet, så man let kan få sig en dukkert i Svendborgsund.
Boligen byder på 139 m² beboelse i to plan samt en anvendelig kælder på 76 m². Indenfor mødes du af en indbydende entré, et lyst og rummeligt opholdsmiljø med stue og spisestue i åben forbindelse samt store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Køkkenet ligger centralt placeret i huset og har god arbejdsplads og mulighed for spisekrog.
Herudover rummer stueplanet et badeværelse og adgang til den hyggelige udestue – perfekt til forårsmorgener eller sene sommeraftener. På førstesalen finder du flere værelser, som kan indrettes til både soveværelser, kontor eller børneværelser alt efter behov. Der er mulighed for at indrettet 3 gode værelser på 1. sal – se alternativ plantegning.
Underetagen rummer 3 disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – f.eks. hobbyrum, hjemmeværksted eller opbevaring – Praktisk bryggers og egen indgang – ideel til en aktiv hverdag.
Udenfor får du en overskuelig have med terrasse og gode solforhold – ideel til både afslapning og samvær. Ejendommen har desuden indkørsel og gode parkeringsmuligheder.
Kystvej 9 ligger i et roligt og trygt kvarter i Vindeby, få minutter fra skole, daginstitutioner og indkøb. Du er omgivet af smuk natur, strand, lystbådehavne og hyggelige stisystemer – og alligevel kun få minutters kørsel fra Svendborgs byliv, restauranter og kulturtilbud.
Dette er boligen for dig, der ønsker en charmerende og rummelig villa i skønne omgivelser – med nærhed til både by og hav.
Forestil dig et liv på Kystvej 9, Tåsinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vindeby, Sundhøj og Troense, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vindeby, Sundhøj og Troense kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 139 m² |
| Kælder | 76 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Garage | 23 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 464 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.830 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.978 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.079 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kystvej 9, Tåsinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kystvej 9, Tåsinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Vindeby, Sundhøj og Troense kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.