Stenbukken 3
5700 Svendborg
-
2.495.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.191 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 1.045 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa på stor grund i attraktivt kvarter i Rantzausminde
Indenfor mødes du af en behagelig atmosfære, hvor opholdsafdelingen samler hverdagen. Stuen har god plads til både spisebord og sofa, og de store vinduespartier skaber fin kontakt til haven. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften, og hvor grænsen mellem inde og ude udviskes i de varme måneder.
Det tilstødende køkken fremstår indbydende med praktisk indretning og god bordplads. Her er oplagt rum til hverdagens måltider, lektier og samvær, mens udsigten til haven understreger den behagelige sammenhæng mellem inde og ude. Bryggerset ligger praktisk med egen udgang, så hverdagens gøremål klares nemt.
Boligens tre værelser er samlet i en rolig afdeling med en funktionel fordeling. Her finder I soveværelset med skabsvæg samt to gode værelser. I entreen er der garderobe, som bidrager til en praktisk hverdag med god opbevaring. Badeværelset er rummeligt med badekar og en behagelig atmosfære, der både giver en rar start på dagen og indbyder til afslapning.
Udenfor fortsætter de gode indtryk. Grunden er velanlagt med grøn plæne, blomsterbede og flere kroge, hvor du kan indrette siddepladser, stillezoner eller legeområder. Foruden den sydvendte terrasse finder du en ekstra terrasse mod nord, som er oplagt på de varmeste sommerdage. Haven omkranser huset med frodighed, smukke træer og tætte hække, så du får en privat og grøn ramme om udelivet. Til ejendommen hører en carport med et godt anneks til hobby, gæster eller opbevaring.
Beliggenheden i Rantzausminde er særdeles attraktiv. Du bor i et fredeligt og eftertragtet område med korte afstande til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb. Det lukkede vænge giver børnene mulighed for at lege frit, mens de voksne kan nyde den afslappede stemning. Der er heller ikke langt til både vand og skov med gode muligheder for friluftsliv for både børn og voksne.
Forestil dig et liv på Stenbukken 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rantzausminde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rantzausminde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 1.045 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.191 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.812 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.964 kr. |
Lyst opholdsmiljø i stuen
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduer og har direkte udgang til terrassen. Her er der fint med plads og en dejlig åben forbindelse ud til haven, hvilket skaber en indbydende atmosfære.
Rummeligt køkken med udsigt
Køkkenet har god bordplads, et naturligt lysindfald fra flere vinduer og let adgang til spiseområdet. Her er der plads til hverdagens samvær og god kontakt til haven udenfor.
Dejlig have og solrig terrasse
Haven er frodig og grøn med flere hyggelige zoner samt en stor terrasse mod syd. Her kan du nyde både sol og skygge året rundt, omgivet af flotte træer og buske.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenbukken 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag i naturnære Rantzausminde
Stenbukken 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Rantzausminde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.