Grønnegade 21+23, Ulbølle
5762 Vester Skerninge
-
2.195.000 kr.
127 m²
3 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.059 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 9.581 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
SPÆNDENDE EJENDOM MED BL.A. 2 STORE VÆRKSTEDBYGNINGER
Ejendommen ligger i Ulbølle med bl.a. Dagli’Brugsen og Idrætsefterskolen Ulbølle, og pendleren kan køre til Svendborg og Faaborg på under 20 minutter.
I præsenteres for en gedigen etplansvilla , der fordeler sig ud på en entré, to badeværelser, to regulære værelser med god skabsplads, et bryggers med vaskefaciliteter samt et kombineret opholdsmiljø bestående af køkken-alrum og stue i ét.
Selve matriklen kan opfattes todelt, så I både får en privat og erhvervsmæssig grund. Den private grund omfavner villaen, og her kan I se frem til en hyggelig havegrund med træer, buske og solkroge. Foran villaen er der desuden en velanlagt indkørsel med en 25 m2 garage.
Bagved villaen venter et 31 m2 udhus, en 88 m2 garagebygning samt de 2 store udbygninger. Den ene udbygning er på 245 m2 og rummer værksted, garage, badeværelse og frokoststue. Den anden er på 263 m2 med loft til kip og to store porte, så der er masser af plads til at drive liberalt erhverv.
Du får en rolig beliggenhed mellem Faaborg og Svendborg med kort afstand til indkøb, skole, forsamlingshus, idrætsefterskole, børnehus, bibliotek, alskens fritidsinteresser, bager etc. etc.
Book en fremvisning allerede i dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Bygning til lager | 245 m² |
| Garage | 25 m² |
| Garage | 88 m² |
| Bygning til lager | 263 m² |
| Anden bygning til produktion | 31 m² |
| Grundareal | 9.581 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.059 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.021 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.532 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En gedigen bolig
I præsenteres for en gedigen etplansvilla fra 1971 med et samlet råderum på 127 m2, der fordeler sig ud på en entré, to badeværelser, to regulære værelser med god skabsplads, et bryggers med vaskefaciliteter samt et kombineret opholdsmiljø bestående af køkken-alrum og stue i ét.
Hyggelige udearealer
Selve matriklen kan opfattes todelt, så I både får en privat og erhvervsmæssig grund. Den private grund omfavner villaen, og her kan I se frem til en hyggelig havegrund med træer, buske og solkroge. Foran villaen er der desuden en velanlagt indkørsel med en 25 m2 garage.
Mulighed for liberalt erhverv
Bagved villaen venter et 31 m2 udhus, en 88 m2 garagebygning samt to store udbygninger. Den ene udbygning er på 245 m2 og rummer værksted, garage, badeværelse og frokoststue. Den anden er på 263 m2 med loft til kip og to store porte, så der er masser af plads til at drive liberalt erhverv.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Ejers far startede virksomhed her i 1972 og har boet her siden. "
"Ulbølle er kendt for sit gode naboskab og fællesskab. Det er en landsby med med en masse fælles aktiviteter såvel sportslige som sociale. Her er der plads til alle"
"Den fælles legeplads og mødested og den fælles have "
"Brugsen i Ulbølle "
"Bagerst på grunden er et helt fredfyldt område hvor man er helt væk fra byen"
"Ejendommen har været lejet ud til ejers far som nu er på plejehjem."
"Her er alle muligheder for den pladskrævende hobby eller basis for en lejeindtægt fra udlejning af værksted(er) "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.