Drosselvej 3, Ollerup
5762 Vester Skerninge
-
1.425.000 kr.
227 m²
8 rum
- Kontantpris 1.425.000 kr.
- Ejerudgift 1.959 kr.
- Boligareal 227 m²
- Grundareal 1.814 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Hovedhus og anneks ligger adskilt, og begge formår at bruge den plads, der er stillet til rådighed, på fineste vis. Hovedhusets hjerte er køkken, alrum og stue, som fungerer som en samlet helhed, mens dobbeltdøre og vinduer mod udestuen forlænger opholdsarealet ud mod haven. Dertil kommer to fuldt fungerende badeværelser, to værelser og et bryggers, og som en naturlig forlængelse af ejendommen er der både garage og værksted. Det er især her, at mange af husets originale detaljer stadig er bevaret med et væld af træelementer som f.eks. køkken og indbygningsskabe.
Anneksets planløsning består af to stuer, hvor den største har køkken langs den ene langside, og den anden fungerer som bindeled til værelsesafdelingen med tre værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Der er naturligvis også entré og bad, og så er der en hel masse vinduer under tagryggen, som giver et skønt lysindfald.
Grunden sætter prikken over i’et med enkelte træer, tæt hæk, blomsterbede og terrasser.
Forestil dig et liv på Drosselvej 3, Ollerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ollerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ollerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas + elvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 227 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.814 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.425.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.959 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.905 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.275 kr. |
Et hovedhus med original charme …
Hovedhuset er opført i 1960 og byder på bl.a. køkken, alrum og stue i ét, en lys udestue, to badeværelser og to værelser. Meget af denne enhed er holdt i sin oprindelige stil med træelementer i køkkenet, indbyggede skabe og ældre gulvbeklædning, mens potentialet for både at renovere og bevare er stort.
… et anneks fyldt med lys …
Modsat hovedhuset er annekset moderniseret og fuldt beboeligt, hvor særligt lysindfaldet er værd at sætte pris på. Ekstra vinduer er placeret lige under tagryggen for både at oplyse rummene og give en spændende dimension til udformningen. Her er køkken-alrum, stue, tre værelser, køkken og bad, og her er udgang til en hyggelig terrasse.
… og en have, der genlyder af romantik
Og så er der haven. Den åbner sig mod syd og øst og fanger dermed solens stråler langt det meste af dagen, hvor enkelte træer tilbyder skygge, og hvor blomsterbede og græsplæne får lov til at stråle dejligt grønt og frodigt. Om man er til leg eller køkkenhavedyrkning, afslapningslounge eller frugttræer – der er plads til det hele!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Drosselvej 3, Ollerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
I udkanten af Ollerup
Drosselvej 3, Ollerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Ollerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.