Søvej 12
5762 Vester Skerninge
-
2.350.000 kr.
221 m²
6 rum
- Kontantpris 2.350.000 kr.
- Ejerudgift 2.146 kr.
- Boligareal 221 m²
- Grundareal 1.405 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievilla i Ollerup 4 værelser samt separat anneks.
Boligen rummer fire værelser med fleksible indretningsmuligheder for familieliv, hjemmearbejde eller private afdelinger. Anneksbygning med eget badeværelse udvider med ekstra muligheder, fx gæster, teenageafdeling eller kontor – separat adgang sikrer privatliv. Her er to badeværelser som gør hverdagens rutiner enkle og praktiske. Endvidere dobbelt carport.
I får et stort, åbent køkken-alrum og stue i forlængelse, hvor samling om måltider og aktiviteter er naturlig. Store vinduespartier mod syd og øst giver et åbent kig til haven og lukker udelivet ind. Planløsningen giver samtidig plads til fordybelse og ro i de tilbagetrukne værelser, så både børn og voksne hurtigt finder sig til rette.
Udendørs byder de grønne omgivelser på rammer til leg, aktiviteter og sociale stunder – fra sommerens grill til afslapning i hyggelige kroge. Beliggenheden på rolig vej understreger trygheden for både børn og voksne, og haven inviterer til udeliv gennem hele sæsonen.
Ollerup er præget af engageret foreningsliv og aktive naboskab – her er der kort til naturoplevelser med skov, sø og bakker. Området omkring Svendborg giver let adgang til både byens udbud og landsbyens ro, så I får masser af muligheder i hverdagen.
Denne villa henvender sig til jer, der prioriterer kvalitet i hverdagens rammer og ønsker at bo trygt i et stærkt lokalsamfund, hvor naturen er tæt på. Her får I plads, komfort og funktionelle faciliteter til hele familien.
Kontakt for en fremvisning – oplev mulighederne og rammerne for et velfungerende familieliv i hjertet af Ollerup.
Forestil dig et liv på Søvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ollerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ollerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumper (luft/luft) og elvarme |
| Byggeår | 1854 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 221 m² |
| Anneks i tilknytning til helårsbolig (heraf 20 m2 bolig) | 88 m² |
| Grundareal | 1.405 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.146 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.985 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.308 kr. |
Køkkenalrum med udsigt til haven
I køkkenalrummet strømmer lyset ind ad store vinduer, som åbner hjemmet mod haven og terrassen. Her er der plads til samvær, madlavning og naturlig integration med de grønne omgivelser.
Rolig have og indbydende facade
Villaen byder på rolige udeområder, grønne plæner og solrige terrassser. Store vinduespartier forener inde- og udeliv, mens den ugenerede have indbyder til både leg og afslapning.
Fleksible værelser med mange muligheder
Alle værelser er velbelyste og har vinduer til rolige omgivelser. Her er plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmearbejdsplads, alt efter familiens behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på natur og fællesskab i Ollerup
Søvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Ollerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.