Gemalvej 8, Kirkeby
5771 Stenstrup
-
1.349.000 kr.
98 m²
4 rum
- Kontantpris 1.349.000 kr.
- Ejerudgift 1.516 kr.
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Kirkeby med skøn have og god underetage
Beliggenheden i Kirkeby er endnu en styrke. Her bor du i et populært og trygt kvarter med kort afstand til hverdagens nødvendigheder som skole, dagtilbud, indkøb og offentlig transport. De omkringliggende grønne områder indbyder til afslappende gåture, og nærheden til motorvejen giver en let forbindelse til både Svendborg og Odense.
Indenfor bindes opholdsrum og værelsesafdeling elegant sammen. Stuen har en rar og rummelig karakter med store vinduespartier, der åbner boligen mod haven og skaber en fin kontakt mellem inde- og udeliv. Herfra er der direkte adgang til flere terrasser, som giver gode muligheder for at nyde dagens soltimer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår funktionelt og velholdt med en varm atmosfære.
Værelsesafdelingen rummer tre gode værelser, hvoraf det ene ligger mere afskærmet og egner sig oplagt som forældresoveværelse, mens de to øvrige ligger tæt på badeværelset. Indretningen skaber en naturlig rytme og et behageligt flow gennem boligen.
Underetagen på 40 kvadratmeter giver dig et særdeles anvendeligt disponibelt rum med oplagte muligheder til både opbevaring og hobbyliv. Det ligger praktisk i forbindelse med entréen og gør hverdagen fleksibel.
Udendørs fortsætter den rolige stemning. Haven er smukt anlagt med grønne kroge og flere terrasser, så du let finder læ, sol eller skygge. Uderummene omkranser boligen på en måde, der fuldender helheden. Den rummelige garage giver både plads til bilen og mulighed for værkstedsaktiviteter.
Alt i alt får du et velholdt hjem, hvor boligens funktionelle indretning, den smukke have, den rummelige garage og den brugbare underetage tilsammen skaber en harmonisk ramme om hverdagen i skønne Kirkeby.
Forestil dig et liv på Gemalvej 8, Kirkeby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kirkeby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kirkeby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 98 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Garage | 43 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Fritliggende overdækning | 22 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Fritliggende overdækning | 14 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.349.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.516 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.427 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.900 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Indbydende facade på Gemalvej
Huset præsenterer sig med en velholdt murstensfacade, harmoniske linjer og et roligt udtryk. De store vinduer giver et flot lysindfald, og de grønne omgivelser skaber en naturlig og hyggelig indramning af ejendommen.
Lys opholdsstue med adgang ude
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der åbner rummet mod haven. Den glidende overgang mellem inde og ude giver en behagelig rumfornemmelse og et flot naturligt lysindfald.
Stemningsfulde udearealer
Udearealerne byder på smukt anlagte bede, stier og flere terrasser. Her er gode opholdsmuligheder dagen igennem, og den grønne indramning skaber et fredeligt og harmonisk uderum omkring boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gemalvej 8, Kirkeby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig i populære Kirkeby tæt på natur
Gemalvej 8, Kirkeby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Kirkeby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.