Stationsvej 68
5771 Stenstrup
-
1.495.000 kr.
104 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.963 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 823 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt villa med 221 etagemeter - god indretning og dejlig have
I kommer til at bo centralt i et populært kvarter, hvor hverdagen fungerer ubesværet. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger i gåafstand, og togstationen gør det nemt at pendle til både Svendborg og Odense. Der er kort kørsel til motorvejsnettet, og lokalsamfundet byder på sportshal, fritidsaktiviteter og grønne områder i overskuelig afstand. Alt i alt en velholdt villa med spændende indretning, brugbar underetage og skøn have i trygge, velfungerende omgivelser.
Indenfor mødes I af en behagelig atmosfære, hvor materialevalget skaber en varm og harmonisk helhed. Den centrale entré giver en fin balance mellem opholdsrum og mere private afdelinger, så hverdagen glider naturligt. Køkkenet er gennemtænkt med god bordplads og et tidløst udtryk, hvor de hvide elementer spiller flot sammen med bordpladen og træloftet, mens vinduet trækker omgivelserne ind. I åben forbindelse ligger den samlede opholdszone, hvor køkkenalrum og stue fungerer som hjemmets hjerte.
Stuen er generøs og veldisponeret med plads til både spisebord og sofagruppe. I forlængelse af stue ligger udestuen, som faktisk er en integreret del af ejendommens beboelse. Store vinduespartier skaber en fin kontakt til haven, og rummet indbyder til afslappede aftener og hyggelige sammenkomster. Et pænt badeværelse med klinker, separat bruseniche og moderne elementer fuldender etagen.
Underetagen rummer virkelig mange muligheder for teenage eller gæsteafdeling, og der er også god plads til hobby eller opbevaring. Her finder I også et bryggers og en separat indgang, hvilket giver stor fleksibilitet i hverdagen. Underetagen opleves som en integreret del af boligen og øger både anvendelighed og værdi.
Udenfor venter en dejlig, ugeneret have, der omkranser huset med grønne rammer. Her er god plads til leg, boldspil og afslapning, og beplantningen skaber en hyggelig stemning. Terrassen indbyder til sommerdage under åben himmel, eftermiddage med en kop kaffe og lange aftener omkring grillen, mens børnene leger på græsset. Kombinationen af brolagte arealer og frodig plæne giver en harmonisk helhed.
Forestil dig et liv på Stationsvej 68, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stenstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stenstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 94 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Garage | 21 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Fritliggende overdækning | 18 m² |
| Grundareal | 823 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.963 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.232 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.533 kr. |
Klassisk villa på Stationsvej 68
Indbydende villa med klassisk rødstensfacade og flot indkørsel. Huset omkranses af en velanlagt have, der skaber grønne rammer hele vejen rundt.
Stort, lyst opholdsrum
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduer mod haven. Planløsningen giver masser af plads, og flere døre skaber naturlige forbindelser til boligens øvrige rum.
Tidløst køkken med lys
Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og et flot lysindfald. Herfra er der let adgang til både alrum og stue via rummelige døråbninger.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stationsvej 68
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt og familievenligt i Stenstrup
Stationsvej 68 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.064 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stenstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.