Kilenvej 38, Lakkendrup
5883 Oure
-
2.695.000 kr.
130 m²
2,7 ha
4 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.869 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 2,7 ha
- Rum 4
-
Energimærke
-
Attraktiv landejendom ved Lakkendrup med 2,7 ha og god stålhal
Boligen på 130 m² er indflytningsklar med en velfungerende planløsning til familieliv og praktiske gøremål. Køkken og stue er samlet i et behageligt opholdsmiljø med plads til madlavning, måltider og afslapning, og de store vinduer giver fin kontakt til omgivelserne. Fra stuen er der udgang til haven, så udelivet nemt bliver en del af hverdagen.
Værelsesafdelingen rummer tre regulære værelser samlet, hvilket giver gode rammer om privatlivet, og indbyggede skabe medvirker til en rolig indretning. Badeværelset har bruseniche og tidløse fliser, og det centralt placerede toilet gør det nemt at have både familie og gæster på besøg. Bryggerset fungerer som praktisk indgang med plads til overtøj og vaskefaciliteter. Der er gulvvarme i badeværelse og bryggers.
Udenfor venter en skøn have med grønne arealer, enkelte træer og gode læforhold. Terrassen ved huset bliver et naturligt opholdssted i sommerhalvåret, hvor du kan nyde udsigten til de grønne. Den samlede grund på 2,7 hektar giver ejendommen en tydelig landlig karakter med god afstand til naboer og en rolig ramme om hverdagen.
Jorden ligger i direkte tilknytning til bygningerne med godt overblik og enkel adgang samt muligheder for dyrehold, der er bl.a. 3 hestebokse, mindre produktion eller andre aktiviteter. Til ejendommen hører en stålhal på 329 m² med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder, eksempelvis opbevaring, værksted eller pladskrævende hobbyprojekter. Derudover er der en garage og udhusbygning på 62 m² med gode forhold til bil, redskaber og ekstra opbevaring.
Lakkendrup giver dig følelsen af at bo på landet med fredelig atmosfære og åbne vidder, der indbyder til gå- og løbeture mellem marker og skov. Samtidig har du kort afstand til Svendborgs butikker, caféer, kulturtilbud og havnemiljø, og hverdagens behov med skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb nås nemt i de nærliggende byer. Pendlere har gode forbindelser mod både Svendborg og resten af Fyn.
Her får du en veldisponeret ejendom, hvor boligen er klar til indflytning, og hvor stålhal, garage og jordtilliggende giver stærke muligheder for en hverdag på landet med både plads, ro og overskuelig afstand til byen.
Forestil dig et liv på Kilenvej 38, Lakkendrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1984 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 62 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 329 m² |
| Grundareal | 2,7 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.869 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.740 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.700 kr. |
Grønne omgivelser ved Kilenvej 38
Den store have byder på grønne arealer, træer og gode læforhold. Her får du plads til både leg og afslapning under åben himmel samt en flot ramme om huset.
Indbydende rammer på Kilenvej 38
Facaden på boligen præsenterer sig flot med murede sten og store vinduespartier, der sikrer et optimalt lysindfald samt udgang fra stue til terrasse og have.
Praktisk køkken med god udsigt
Køkkenet har god bordplads, vinduer mod haven og en praktisk indretning i åben forbindelse med boligens øvrige opholdsrum. Her er plads til hverdagens aktiviteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kilenvej 38, Lakkendrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landlig idyl i Lakkendrup tæt på byliv
Kilenvej 38, Lakkendrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.064 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Gudbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.