Teglværksvej 62
5884 Gudme
-
2.095.000 kr.
185 m²
8 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 3.182 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 17.715 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Rummelig landejendom i Gudme med fantastisk udsigt og skøn grund
Her bor du i udkanten af Gudme, hvor du hurtigt bliver en del af et imødekommende lokalsamfund. Byens trygge miljø, gode indkøbsmuligheder og nære adgang til skole, idrætsfaciliteter og daginstitutioner gør hverdagen let. Samtidig er der kun en kort tur til Svendborgs hyggelige havnemiljø og byliv, og motorvejsnettet er tæt på, hvis du ønsker at komme hurtigt videre ud i landet. Området omkring Teglværksvej er kendt for smuk natur og stærkt naboskab, hvilket skaber ideelle rammer for både børnefamilier og naturelskere.
Ejendommen byder på 185 m² fordelt over to etager, hvor der tænkes på både fællesskab og privatliv. I stueplan skaber den centrale entré en velkomstfuld atmosfære, og køkkenalrummet bliver hurtigt familiens naturlige mødested. Herfra er der behagelig forbindelse til de to rummelige stuer. Stueplan rummer endvidere en separat værelsesafdeling samt et praktisk bryggers, der letter hverdagens rutiner.
På førstesalen fortsætter oplevelsen af rummelighed med yderligere gode værelser. Et stort badeværelse med både bruseniche og badekar inviterer til afslapning og velvære, mens hemsen hurtigt vil blive et yndet opholdssted for børn eller som ekstra depotrum.
Den 1,8 HA store grund giver plads til drømme og udfoldelse. Her er rig mulighed for at lade børnene lege, dyrke havelysten eller etablere dyrehold.
Det store værksted er et kæmpe aktiv. Det tilbyder rum til hobbyprojekter eller mindre erhvervsaktiviteter, og giver optimale forhold til alt hvad man kan drømme om.
Dette er stedet, hvor du kan skabe minder og finde ro – alt sammen i et hjem, der er indrettet til at give dig frihed og nærvær i naturskønne rammer. Her får du det bedste af to verdener med et rummeligt, velfungerende hjem, tryghed og smuk natur lige uden for døren.
Forestil dig et liv på Teglværksvej 62, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudme, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudme kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1914 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 185 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Garage | 110 m² |
| Grundareal | 17.715 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.182 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.531 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.162 kr. |
Charmerende hjem på Teglværksvej
Velholdt rødstensvilla med klassiske linjer og store vinduer, der sikrer et flot lysindfald. Fra både forside og havesiden er der fin udsigt over mark og landskab.
Lysrig stue med adgang til haven
Stuen har flotte vinduespartier, som sikrer et skønt dagslys og udsyn til haven. Herfra er der nem adgang til både terrasse og andre opholdsrum.
Funktionelt og lyst køkken
Centralt køkken med vindue ud mod haven. Her er god bordplads og naturligt lys, hvilket gør køkkenet oplagt til hverdagens madlavning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Teglværksvej 62
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønne omgivelser og fællesskab i Gudme
Teglværksvej 62 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Gudme kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.