Teglværksvej 85
5884 Gudme
-
1.095.000 kr.
123 m²
3 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.535 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 477 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Skøn villa i Gudme med dejlige udearealer og i rigtig fin stand
Beliggenheden i Gudme giver jer en hverdag, hvor alt det nødvendige ligger tæt på. Skole, daginstitution, indkøb, bibliotek og hallen er inden for kort afstand, og det aktive lokalmiljø kombineret med de naturskønne omgivelser skaber en behagelig og nærværende atmosfære. Her får I et hjem, hvor fællesskab, praktiske rammer og naturnære oplevelser går hånd i hånd.
Indenfor fordeler boligen sig over to etager, hvor stueplanet fungerer som hjemmets samlingspunkt. Køkkenet ligger centralt og skaber en naturlig forbindelse mellem rummene, mens køkkenalrummet fungerer som en behagelig base i det daglige. Herfra er der adgang til den indbydende stue, der giver god plads til hyggelige stunder og samvær. Entréen rummer vaskefaciliteter og et toilet. Et badeværelse og et værelse ligger ligeledes i stueplan.
På førstesalen finder I endnu et værelse med indbyggede skabe, som også gælder værelset nedenunder, og reposen binder etagen fint sammen.
Derudover får i stor carport samt et godt isoleret udhus på, som kan anvendes værksted, eller måske en gæsteafdeling.
Udendørs får I en skøn grund med både grønne flader og beplantning, som skaber en hyggelig og afvekslende ramme omkring huset. Bagved åbner landskabet sig og giver jer en smuk udsigt, der forstærker følelsen af ro og nærhed til naturen. Her er gode muligheder for både afslapning og leg i trygge omgivelser, ikke mindst på den dejlige overdækkede terrasse.
Alt i alt får I en villa med en solid fremtoning, en gennemtænkt indretning og skønne udearealer – kombineret med en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og indbydende.
Forestil dig et liv på Teglværksvej 85, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudme, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudme kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1913 |
| Ombygget | 1993 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 31 m² |
| Grundareal | 477 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.535 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.133 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.866 kr. |
Velholdt villa på Teglværksvej
Villaen fremstår præsentabel med gode vinduespartier og et fint lysindfald. Facaden er indbydende, og huset ligger godt placeret på grunden med nem adgang til både have og indgang.
Hyggelig og solrig have
Haven byder på åbne græsarealer, gode solmuligheder og varieret beplantning. Her er plads til både leg og afslapning, samt mulighed for at nyde den fredelige udsigt til naturen bag huset.
Stue med godt lysindfald
Stuen har store vinduer med et flot lysindfald, hvilket skaber en venlig og åben atmosfære. Der er direkte adgang til både køkkenalrum og resten af hjemmet fra stuen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Teglværksvej 85
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggeligt og naturnært i Gudme
Teglværksvej 85 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Gudme kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.