Røndevej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft
-
3.195.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.969 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 807 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Sommerhus eller helårsbeboelse - I bestemmer
Boligen er fleksibelt indrettet og kan anvendes både som HELÅRSVILLA og FRITIDSHUS. Det gør boligen ideel som permanent hjem såvel som et attraktivt fristed til ferier og weekender – perfekt til dem, der ønsker at trække stikket uden at give afkald på komfort.
Ejendommen er gennemrenoveret for tre år siden og fremstår i dag indflytningsklar med en moderne og tidssvarende indretning. Boligens hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her skaber de åbne opholdsrum en naturlig ramme om både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner, mens det gode lysindfald og flotte havudsigt understreger den behagelige atmosfære.
Boligen rummer desuden et lækkert badeværelse med bruseniche, tre gode værelser med mange indretningsmuligheder samt et stort og funktionelt bryggers, der giver god opbevaringsplads og praktisk adgang til hverdagen.
Som et ekstra plus får du en anvendelig udestue, der forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde haven og lyset fra tidligt forår til sent efterår.
Ejendommen indeholder endvidere et udhus med eget badeværelse. Udhuset er ikke godkendt til beboelse og er derfor ikke registreret som boligareal, men kan anvendes til sekundære formål såsom kontor, hobbyrum, disponibelt rum eller lignende.
Udendørs fuldendes ejendommen af en indbydende og nem have samt en solrig sydvestvendt terrasse, hvor den smukke havudsigt kan nydes. Her er der plads til både afslapning og samvær – fra morgenkaffen i solen til lange sommeraftener med middag under åben himmel. Velkommen til.
Forestil dig et liv på Røndevej 2, Egsmark, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ebeltoft, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ebeltoft kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 807 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.969 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.632 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.054 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Røndevej 2, Egsmark
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Røndevej 2, Egsmark og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Ebeltoft kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Bla. på grund af den helt fantastiske udsigt udover vigen og ind over byen og de mange aktiviteter der er i byen."
"Vi kan gå til stranden på 5 minutter via tunnel og på få minutter er vi i et dejligt skovområde ."
"Den gode udsigt og det separate anneks med badeværelse. Annekset vil kunne bruges som kontor , teenager værelse eller f. eks atelier."
"Her er mange handlemuligheder Netto,Føtex, Rema, Kvickly, 365 og mange special butikker."
"På vores terrasser omkring huset, hvor vi både kan finde sol og skygge."
"Vi skal tættere på børn og børnebørn."
"Selvom om huset ligger tæt på vejen er vi ikke generet af trafikstøj da vi ligger OVER vej niveau Derudover har vi heller ingen gener ved til og frakørsel til huset. Kontakt mægler for fremvisning."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.