Knebel Bygade 12
8420 Knebel
-
2.395.000 kr.
300 m²
9 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.838 kr.
- Boligareal 300 m²
- Grundareal 1.294 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Indflytningsklar storvilla på 300 m2 i Knebel
I hjertet af Knebel finder I denne indbydende og rummelige villa, hvor der er tænkt i både funktionalitet og plads til det gode familieliv. Boligen fremstår med en veldisponeret planløsning og hele 300 m², der giver fleksible indretningsmuligheder.
Lyse opholdsrum og god indretning
I stueplan bydes I velkommen i en entré, der leder videre til boligens naturlige samlingspunkter – hhv. det store, lyse køkken-alrum samt en god og hyggelig stue. Her skabes en lys og imødekommende atmosfære med plads til både hverdag og gæster. Derudover rummer stueplan et praktisk bryggers med egen indgang, to gode værelser – hvoraf det ene har walk-in-closet – samt to badeværelser, der gør hverdagen nem for den store familie.
På førstesalen finder I hele fem værelser, som giver rig mulighed for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.
Et aktivt lokalsamfund tæt på naturen
Beliggenheden i landsbyen Knebel giver jer adgang til et trygt og levende lokalsamfund med kort afstand til både indkøb, foreningsliv og naturskønne omgivelser ved Mols Bjerge. Byen har egen skole, Molsskolen, og et stærkt fællesskab centreret omkring det moderne samlingspunkt Molsværket samt det store aktiv med Mols Bjerge lige uden for bygrænsen.
En bolig med plads til livet
Her får I en villa, der kombinerer rummelighed og funktionalitet med en attraktiv beliggenhed i et område, hvor natur, fællesskab og hverdagsliv går op i en højere enhed. Velkommen til.
Forestil dig et liv på Knebel Bygade 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Knebel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Knebel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1897 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 300 m² |
| Grundareal | 1.294 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.838 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.263 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.571 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Knebel Bygade 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Knebel Bygade 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Knebel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Knebel Bygade, fordi placeringen ift. skole og fritidsaktiviteter var perfekt, og vi var vilde med husets muligheder og den virkelig dejlige have "
"Kvarteret er roligt på bagsiden af huset. Der er gode og rolige naboer, så lydkulissen byder på både børnegrin, havearbejde og fuglesang "
"Besøgende her i huset bliver ofte præsenteret for Mols Bjerge, eller gå-turen her fra til vandet ved Knebel Vig (5-10 minutter væk), hvor der også er badebro. "
"Der er virkelig gode muligheder i haven og på de mange træ-terrasser i forskellige niveauer. "
"Huset er stort, når børnene er flyttet - så nu skal en ny familie, eller måske flere generationer have muligheden"
"Det store samlingssted er ofte køkken-alrummet, som kan huse rigtig mange mennesker. Haven er unik med den store grund og solens vandring fra øst til vest er perfekt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.